São Paulo, domingo, 27 de fevereiro de 2011

Texto Anterior | Próximo Texto | Índice | Comunicar Erros Projeto Nova Luz é pouco atraente, diz companhia DE SÃO PAULO Embora seja proprietária de tantos imóveis na região central, a Savoy diz que "dificilmente participaria" do Projeto Nova Luz, cujo texto final tem previsão de entrega em abril. Ele prevê a revitalização do centro de São Paulo, mas impõe às empresas, na maior parte da região, construir uma metragem correspondente a, no máximo, quatro vezes o tamanho do terreno. A Savoy destaca que, hoje, o centro da cidade vive uma escassez de demanda para aluguel de prédios comerciais. E que é preciso oferecer estímulos para que construtoras apostem na região e façam investimentos. Uma solução para atrair incorporadores, diz a Savoy, é aumentar o limite da área construída dos empreendimentos para, no mínimo, seis vezes o tamanho do terreno, restringindo, por outro lado, a projeção do prédio. Seriam feitos, portanto, edifícios mais altos e estreitos. MAIS VERDE A empresa destaca que, dessa forma, os investimentos no centro da cidade poderiam se tornar atrativos à iniciativa privada, que veria mais possibilidade de retorno dos recursos aplicados. E, ao mesmo tempo, os empreendimentos teriam mais área verde no térreo, ventilação e sol -uma vez que haveria espaços maiores entre os edifícios. A prefeitura diz que, em áreas que não tenham restrições dos órgãos de preservação do patrimônio histórico, há a possibilidade de se usar o limite máximo de construção de seis vezes a metragem do terreno "como incentivo ao uso residencial". Essas áreas ficam perto das avenidas Rio Branco e São João. 45 QUADRAS A região do Projeto Nova Luz é limitada pelas avenidas Ipiranga, São João e Duque de Caxias, pela r. Mauá e a av. Cásper Líbero. Uma área composta por 45 quadras. A iniciativa prevê a valorização dos prédios históricos, a reforma das áreas livres públicas, a criação de espaços verdes e de lazer e a melhoria do ambiente urbano. Para isso, de acordo com o texto preliminar do projeto, será necessário reconstruir edificações. As propostas de intervenção devem considerar aspectos como compatibilidade com o projeto urbanístico da região e o número de unidades habitacionais existentes nos prédios. (CM) Texto Anterior: Savoy é a discreta "dona de São Paulo" Próximo Texto: Centro popular na zona sul é próxima aposta Índice | Comunicar Erros

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