Caixa é eleita por paulistanos como melhor financiamento imobiliário; banco aposta em retomada do setor em 2019
Vice-presidente de habitação da Caixa Econômica Federal, Jair Luis Mahl fala sobre as expectativas de melhora no mercado de imóveis em 2019 e comenta as estratégias voltadas a esse setor no banco, vencedor pelo 5º ano consecutivo da categoria financiamento imobiliário na pesquisa.
O ano de 2018 foi melhor do que os anteriores?
A Caixa contratou no Minha Casa Minha Vida [voltado a famílias com renda de até R$ 7.000] mais de R$ 62 bilhões, o equivalente a 505 mil novas unidades habitacionais. Mesmo em um cenário de baixa atividade econômica, houve aumento de 2% no crédito imobiliário no Brasil e de 8% em São Paulo em relação a 2017.
Em relação a outros bancos, como foi a participação da Caixa?
O banco aumentou sua participação nos últimos anos e fechou 2018 com 68,8% do total no país. A carteira habitacional ultrapassa R$ 447 bilhões, a maior entre os bancos. É o principal agente financeiro para moradia popular e pretende aumentar nos próximos anos a carteira, hoje em mais de R$ 179,4 bilhões.
Quais são as preferências do paulistano?
Há demanda para todas as linhas de crédito e necessidades de moradia, seja com recursos da poupança (SBPE), do FGTS e seja também da faixa 1 do Minha Casa Minha Vida, que abrange famílias com renda até R$ 1.800. O perfil médio da renda do brasileiro demanda mais crédito imobiliário com linhas que utilizam recursos do FGTS, e São Paulo retrata essa estatística muito bem. Ademais, os financiamentos com recursos da poupança são mais presentes em São Paulo do que em outros locais, devido à presença de faixas de renda diferenciadas.
Quais são os reflexos da crise e da troca de governo?
Apesar do momento de transição, o mercado imobiliário vem apresentando recuperação. No primeiro bimestre de 2019 foram aplicados R$ 9,96 bilhões na aquisição e construção de imóveis com recursos do SBPE.
Quais são as expectativas para 2019?
São de um ano excelente, com crescimento do setor e um desempenho positivo na concessão de empréstimos para habitação.
