Como ganhar dinheiro com imóvel de temporada
A busca por casas de temporada cresceu em 2020, de acordo com dados do Airbnb
Isso abre oportunidades a quem é dono de um imóvel na praia ou no campo conseguir uma renda extra com aluguel de temporada
Veja dicas para aumentar a chance do seu imóvel ser reservado:
Fotos
O mais importante é que as imagens sejam fiéis à realidade. Caso contrário, o viajante pode ficar frustrado e acabar deixando um comentário negativo na plataforma
Devem ser de alta qualidade, iluminadas e bem enquadradas. Contratar um fotógrafo profissional pode ser um bom investimento
Anúncios com mais de 20 fotos têm uma taxa de ocupação maior, segundo levantamento do Airbnb no Brasil
O ideal é mostrar todos os ambientes, com legendas explicativas, e seguir uma sequência que tenha uma lógica —por exemplo, a ordem de entrada na casa, incluindo também a vista e a área externa
Selecione a foto mais atraente como capa do anúncio
Descrição
Detalhar as características da propriedade e do seu entorno, destacando todos diferenciais da acomodação —se tem churrasqueira, se está perto da praia ou atrações turísticas
Transparência é essencial. Vale, inclusive, apontar alguma desvantagem da hospedagem, para que a expectativa do viajante não seja diferente da realidade, como vizinhança barulhenta, por exemplo
Comodidades
Oferecer uma boa conexão de internet se tornou ainda mais importante para conseguir hóspedes
Além do wi-fi, secador de cabelo, ferro de passar e cozinha completa podem fazer a diferença na hora da escolha, segundo dados do Airbnb
Facilidades como roupa de cama, toalhas e amenities (kits com sabonete, xampu e condicionador) sempre são bem-vindas
Limpeza
É indispensável que o anfitrião siga as orientações de higienização das plataformas e comunique no anúncio o que tem sido feito nesse sentido
Tarifa
Para ter um valor competitivo, é necessário analisar a concorrência. O proprietário deve buscar nas plataformas imóveis similares ao seu
Cuidado para não cobrar uma tarifa muito mais baixa do que a praticada; os viajantes podem achar que há algo de errado com a acomodação
Comunicação
A pessoa que está planejando uma viagem quer uma solução rápida e, se o proprietário demora a responder, ela tem tempo de buscar outras opções
Avaliações
Sair-se bem nos tópicos anteriores, alinhando a expectativa do hóspede à realidade, é essencial para conseguir comentários positivos
Vale ir além e, sempre que possível, surpreender o hóspede com um mimo. Pode ser algo simples, como uma garrafa d’água, um chocolate ou um produto local
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TEXTOS
Carolina Muniz
IMAGENS
Gabriel Cabral/Folhapress
Unsplash
Beastie Boys, ITV2, Kindel at Willow White, tunadunn, Stefanie Shank e memecandy/Giphy
PRODUÇÃO DE WEB STORIES
Rebeca Oliveira