São Paulo, domingo, 3 de abril de 1994 |
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Ubatuba é campeã nas vendas no litoral
PABLO PEREIRA
A velocidade de vendas (unidades comercializadas a cada cem oferecidas) do litoral no mês foi 5.8%, com 811 imóveis em oferta e 47 negócios fechados, revelando uma queda em relação a janeiro, mês mais forte no setor. No primeiro mês do ano, as ofertas na região foram de 832 unidades, 77 vendas e um índice de vendas de 9,3%, o maior desde o início do verão. Em São Paulo, a velocidade de vendas ficou em 5,2 em janeiro e 5,7% em fevereiro. Segundo imobiliárias da região, há dificuldades de mercado para imóveis de alto padrão e com preços acima de US$ 100 mil. "As pessoas que compram um imóvel de lazer em geral não têm pressa. É uma situação diferente de quem vai adquirir a casa própria", diz Gerson Luiz Bendilati, 36, diretor da Impar. Ele afirma que mesmo com o bom desempenho de vendas, a empresa –que opera em São Paulo– sente que os negócios na capital são mais ágeis. A incorporadora se decidiu pela Riviera de São Lourenço por ter interesse de lançar no litoral, "mas fugir de opções de terrenos em cidades que sofreram desgaste, como o Guarujá, por exemplo". A construtora Crego, que atua no litoral sul há quase 40 anos, também tem dificuldades para vender no Guarujá. Em um prédio pronto com cinco apartamentos, a Crego só vendeu uma unidade. Os imóveis têm três quartos, cerca de 110 m2 de área útil e preço de US$ 135 mil. Luís Pedro Dugaich, 40, da área de vendas da Crego, diz que"talvez apartamentos menores, mais baratos, fossem mais fáceis de vender". Segundo ele, o mercado no litoral está fraco. "Sentimos isso mesmo na Praia Grande, onde concentramos nossos empreendimentos e temos grande experiência", diz. Dugaich afirma que os negócios com imóveis de lazer são os primeiros a serem afetados na recessão. "A primeira providência é vender o carro da mulher e a casa da praia", diz. Segundo o Datafolha, o imóvel mais vendido é o de dois quartos. Praia Grande liderou as vendas no litoral sul com 11 apartamentos vendidos, dos 119 ofertados.(PP) Colaborou TELMA FIGUEIREDO, da Reportagem Local. LEIA MAIS sobre mercado na pág. 10-3. Próximo Texto: Responsabilidade do construtor pela obra irregular Índice |
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