São Paulo, domingo, 3 de julho de 1994 |
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Litoral tem menor oferta de novos do ano
DA REDAÇÃO A oferta de imóveis novos para venda no litoral paulista em maio foi o menor do ano. O número de imóveis novos para venda caiu de 832 em janeiro para 759.Os dados são de estudo mensal do Datafolha sobre o mercado de imóveis novos na região. As vendas correspondem a um terço do movimento registrado em janeiro, melhor mês da temporada. Maio teve 22 imóveis comercializados. Em janeiro, 77 apartamentos foram negociados. A velocidade de vendas (número de imóveis vendidos a cada cem oferecidos) também foi baixa: 2,9%, o segundo pior resultado do ano, superado apenas pelo fraco movimento de março (2,7%). A queda no movimento do mercado à beira-mar, que depende da sazonalidade, teve pelo menos um agravante em maio: a expectativa dos compradores pela definição das regras do real para o setor. Os apartamentos mais vendidos foram os de três quartos com 15 unidades, seguidos pelas ofertas de dois quartos (5). Uma cobertura de três dormitórios foi vendida em Praia Grande. Segundo Nélson Ferreira da Silva, da imobiliária Ferreira, de Praia Grande, "as vendas pararam". Ele afirma que maio sempre foi o pior mês de vendas no ano. Ferreira, que trabalha também com imóveis usados, intermediou negócio de duas casas semi-acabadas em Mongaguá, que foram vendidas abaixo do valor de mercado. Segundo ele, os imóveis valiam em torno de US$ 16 mil cada e foram negociadas a US$ 12,5 mil. Para o corretor, esta é boa hora para comprar imóvel na praia. "Ainda se encontra imóvel abaixo do preço, mas isso não deve deixar de acontecer com o real", afirma. O balanço é um estudo do mercado de imóveis novos na cidade de São Paulo, ABCD e litoral, baseado no Roteiro de Imóveis e em informações sobre as vendas realizadas no mês de maio, coletadas até o dia 20/06/94, junto a participantes do roteiro. Esse estudo é uma realização do Datafolha, sob a direção dos sociólogos Antônio Manuel Teixeira Mendes e Gustavo Venturi, tendo como assistente de planejamento e análise a estatística Karla Mendes. A coordenação dos trabalhos ficou a cargo de Marlene Peret. Texto Anterior: Projeto incentiva volta das vilas em SP Próximo Texto: Guarujá vendeu mais Índice |
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