São Paulo, domingo, 5 de março de 1995 |
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Litoral mantém boas vendas e ABCD reage
DA REDAÇÃO O litoral de São Paulo manteve, em janeiro, os bons índices de vendas do último trimestre de 1994. O período coincide com as férias de verão.Foram negociados 63 dos 600 apartamentos novos colocados à venda no litoral de São Paulo. Isso representa uma velocidade de vendas de 10,5%. A média, de janeiro a setembro de 94, foi de 4,44%. Entre outubro e dezembro, a velocidade de vendas (unidades vendidas a cada cem oferecidas) manteve-se próxima dos 10%. Segundo o Datafolha, os melhores preços foram encontrados na Praia Grande —onde o m2 custa, em média, R$ 705,80. Um apartamento de dois quartos, com 82 m2, foi vendido por R$ 56 mil. O preço médio do m2 pesquisado em todo o litoral é R$ 1.313,20. Apesar do preço relativamente baixo, até o dia 17 de fevereiro (conclusão da pesquisa), apenas três dos 160 apartamentos oferecidos tinham sido vendidos. Os campeões de vendas em janeiro foram Santos, com 30 vendas em 45 ofertas, e Riviera de São Lourenço, com 26 vendas para 91 unidades oferecidas. Na Riviera, um apartamento de dois quartos e 78 m2, por exemplo, foi vendido por R$ 61,4 mil. ABCD Depois de chegar ao pior índice de vendas de 94, em dezembro (2,7%), o mercado na região do ABCD reagiu e chegou a uma velocidade de vendas de 12,6% em janeiro. Foram 115 negócios fechados de um total de 914 apartamentos novos oferecidos. Em dezembro, foram apenas 17 vendas. A cidade de Santo André foi a que mais atraiu compradores. Foram vendidas 25,4% das 386 unidades, ao preço médio de R$ 1.112,00 o m2. São Bernardo, com um "encalhe" de 414 imóveis, tem o m2 mais barato da região: R$ 786,30. O balanço é um estudo do mercado de imóveis novos na cidade de São Paulo, baseado no Roteiro de Imóveis e em informações sobre as vendas realizadas no mês de janeiro, coletadas até o dia 17/02/95, junto a participantes do roteiro. Esse estudo é uma realização do Datafolha, sob a direção dos sociólogos Antonio Manuel Teixeira Mendes e Gustavo Venturi, tendo como assistente de planejamento e análise a estatística Karla Mendes. A coordenação dos trabalhos ficou a cargo de Marlene Peret, auxiliada por Sílvio J. Fernandes. Texto Anterior: Mercado favorece compra de casa própria Próximo Texto: Granja Viana terá minicentro empresarial Índice |
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