São Paulo, domingo, 21 de maio de 1995 |
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Seguro para alugar dispensa o fiador
DA REPORTAGEM LOCAL O seguro-fiança é uma alternativa para quem pretende alugar e não tem um fiador. O sistema pode ser usado para locações residenciais e comerciais.Segundo João Alzane Filho, diretor da Vila Velha Seguros, de cada dez fianças feitas pela empresa, três são comerciais. ``Entre as sete fianças residenciais, cinco são destinadas a locações com valor até R$ 500." A Vila Velha administra o chamado cartão-fiança, sistema que tem apoio da Fenadi (Federação Nacional do Mercado Imobiliário). O cartão é garantido por mais três seguradoras e pelo IRB (Instituto de Resseguros do Brasil). Antonio Nilo Calou Filho, 21, assistente de Departamento Pessoal de uma empresa de São Paulo, acaba de alugar um apartamento no Brás (zona leste de São Paulo), através do cartão-fiança. ``Foi a saída que encontrei para poder alugar. Acho muito desagradável ter de pedir para alguém ser meu fiador", diz Calou Filho. Como funciona O cartão-fiança oferece a seu portador um crédito equivalente a um terço de sua renda (individual ou familiar) para comprometimento com aluguel. Pode ser usado em uma das 1.700 imobiliárias afiliadas ao sistema no Brasil. Na cidade de São Paulo, cerca de 600 imobiliárias trabalham com o cartão-fiança. Para adquiri-lo é preciso levar documentos pessoais e comprovante de rendimentos a uma das centrais de atendimento. O interessado irá preencher uma ficha cadastral e pagar taxa de R$ 15 para pesquisa de crédito. Se o cartão for negado, o valor da taxa é devolvido. O cartão fica pronto em 24 horas. Ao retirá-lo, o candidato a inquilino recebe uma lista das imobiliárias que trabalham com o sistema. Apenas na época em que negociar a locação, o inquilino tem que pagar o seguro-fiança. Seu custo anual pode variar de 44% a 84% do valor do aluguel, dependendo do leque de garantias exigidas pelo locador. Considerando-se um aluguel de R$ 500, o inquilino pode desembolsar de R$ 220 a R$ 420 pelo seguro-fiança com validade de um ano. O inquilino deve renovar o seguro a cada 12 meses. ONDE ENCONTRAR Central de Atendimento do Cartão-Fiança: tel. (011) 221-0833. Texto Anterior: Quem compra fundos imobiliários? Próximo Texto: Imobiliárias usam sistema Índice |
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