São Paulo, domingo, 27 de agosto de 1995 |
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Estacionamento é um negócio lucrativo
NELSON ROCCO
Esses fatores fazem com que abrir um estacionamento em cidades com grande volume de carros se torne uma opção atraente de negócio. O investimento, segundo Sérgio Morad, 39, presidente do Sindipark (sindicato dos empresários do setor), fica em cerca de R$ 25 mil para um local com cerca de 700 m2, ou 45 vagas. A lucratividade no setor é de 15%. É importante construir uma cabine de controle para atendimento aos clientes e uma cobertura na recepção. Morad diz que o estacionamento precisa de instalações elétricas e hidráulicas, muro e alambrados, além de sanitários e vestiário para os funcionários. O piso pode ser asfaltado ou de pedregulhos. ``O número de funcionários varia conforme o horário de funcionamento", afirma o presidente do Sindipark. Ele ressalta, no entanto, que a média do setor são cinco funcionários para empresas que trabalham 24 horas, todos os dias. O empresário que já tem um terreno está com meio caminho andado. Caso contrário, é necessário procurar um local próximo a ruas de comércio, bancos, casas noturnas ou restaurantes. É comum o dono do terreno cobrar um percentual do faturamento como aluguel. O ideal é conseguir acertar um valor fixo. Gabor Fekete, 39, paga 20% de aluguel sobre os ganhos no seu estacionamento de Moema (zona sul). O empresário é dono da rede Mega Park, com oito unidades em São Paulo. O local, em Moema, ele alugou do Banco Itaú. Alcebíades Lima, 75, tem um estacionamento para cem carros em Santana (zona norte). Ele afirma que paga de aluguel cerca de 50% do faturamento. Trabalhar com mensalistas é uma forma de garantir o rendimento. A maior parte do movimento do Time Park é de clientes que pagam por mês. O dono, Oscar Cunha Júnior, 42, diz que está há 11 anos no subsolo de um prédio na praça General Olímpio da Silveira (centro), com vaga para 80 carros. ``Cerca de 30% dos clientes moram no prédio." Ele diz que a garagem é um bom negócio e quer abrir outras. O faturamento bruto do Time Park é de cerca de R$ 8.000 por mês. ``O líquido não chega a R$ 4.000." LEIA MAIS sobre estacionamentos na pág. 8-2. Próximo Texto: Programa traz aumento no lucro da pequena empresa Índice |
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