São Paulo, domingo, 8 de dezembro de 1996 |
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Locação tem expansão
DA REPORTAGEM LOCAL Indústrias localizadas em regiões que se tornaram centrais devido ao desenvolvimento das cidades compõem o perfil das empresas que fatalmente terão de procurar um novo lugar para se instalar.Entre os motivos para a mudança está a valorização imobiliária que a "centralização" provoca. Para José Kalil Haddad, diretor da Az Tec Avaliações, a "senha" é R$ 250 o m2. "Na capital paulista, se o valor do m2 superar R$ 250, provavelmente chegou a hora de a empresa mudar." Segundo Haddad, é possível encontrar terrenos num raio de 50 km do centro, com infra-estrutura e mão de obra a R$ 25 o m2. Nessa óptica, as empresas podem reverter o valor do imóvel para a produção. E não precisam mais ser donas do imóvel. Uma das tendências nesse setor é justamente a locação de imóveis em detrimento da compra. A idéia é que o valor monetário de um imóvel, se aplicado na produção, pode render com sobras o necessário para pagar o aluguel. "É um erro achar que o imóvel parado não tem um custo", diz Paulo Soares de Camargo, também diretor da Az Tec Avaliações. "As pessoas estão investindo mais na produção", diz Michael Bamberg, 50, proprietário da Bamberg Imóveis. "A locação de imóvel industrial está cada vez mais em voga." Texto Anterior: Condomínio é boa opção para empresas Próximo Texto: Facilidades atraem as empresas a loteamento Índice |
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