São Paulo, domingo, 31 de março de 1996 |
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Produção de flats é pequena
DA REPORTAGEM LOCAL A crescente sofisticação dos lançamentos com apartamentos de um dormitório ocorre no momento em que o mercado de flats passa por um período de estagnação.Segundo Shirley Sorvilo, proprietária da Olivver, empresa que aluga e vende flats em São Paulo há cinco anos, há apenas um lançamento desse tipo de imóvel previsto para os próximos meses. Trata-se do The Flat, que será lançado pela incorporadora Jorge's na alameda Santos, nos Jardins (bairro da zona sul de São Paulo). O empreendimento terá 372 apartamentos de um quarto, com preço médio de R$ 100 mil. O The Flat será vendido pela própria Jorge's e a imobiliária Munir Abud a partir do dia 11 de abril. O motivo dessa baixa produção, segundo Shirley, é o ritmo de crescimento da economia, que se encontra, hoje, em marcha lenta. "Boa parte dos compradores de flats é formada por empresas, que compram unidades novas quando seus negócios estão aquecidos." Shirley conta que a produção de flats foi maior nos anos 80. "Depois do Plano Collor, parou tudo." Em 1990, Fernando Collor de Mello lançou um plano de estabilização da economia baseado na restrição da oferta de dinheiro. Quem compra um flat, em geral, o faz com o objetivo de alugá-lo, e não de morar nele. O rendimento do aluguel ultrapassa 1% ao mês. O flat tem uma vantagem sobre o aluguel residencial tradicional: não está sujeito às regras da Lei do Inquilinato. Texto Anterior: Imóveis ganham sofisticação Próximo Texto: Momento é bom para comprar sítio Índice |
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