São Paulo, domingo, 5 de maio de 1996 |
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Setor acredita que vendas vão melhorar
DA REPORTAGEM LOCAL Em todos os anos, março marca o início da recuperação do mercado imobiliário. Com o fim das férias, o comprador em potencial de imóveis familiares volta a procurar novidades. O problema é saber se essa performance será mantida nos meses seguintes.Um dos fatores que mais animam o mercado imobiliário é a gradual queda das taxas de juros que o governo está promovendo. Ely Wertheim, vice-presidente do Secovi-SP (sindicato de imobiliárias e construtoras), diz que isso deve trazer de volta o comprador de imóveis para locação. "Além disso, a estabilidade facilita a programação do pagamento de parcelas de financiamentos pelo comprador", diz ele. "Com juros mais baixos, o investimento em imóveis se torna mais atraente em relação ao mercado financeiro", concorda José Romeu 'Netto, vice-presidente do Sinduscon-SP. Imprevistos Para Wertheim, o que pode atrapalhar a retomada das vendas é a falta de financiamentos bancários. Ele diz que os bancos estão muito exigentes para realizar financiamentos de novas obras. Segundo pesquisa do Secovi-SP, 52% das vendas de imóveis feitas em março usaram financiamentos diretos -ou seja, as incorporadoras é que bancam o consumidor. Mas Ferraz Netto afirma que os financiamentos bancários continuam necessários. "As empresas precisa dos recursos bancários para financiar as obras e, assim, ter condições de abrir planos de financiamento para o comprador". "A falta de financiamentos pode gerar escassez na oferta de imóveis novos", diz Ely Wertheim. Texto Anterior: Classe média opta por 3 dormitórios Próximo Texto: 12 ofertas de 3 dormitórios com até 100 m² Índice |
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