São Paulo, domingo, 7 de julho de 1996 |
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Rendimento mensal chega a mais de 1%
RODRIGO AMARAL
Mas não são só o valor da diária ou do aluguel mensal que devem pesar na escolha de um imóvel. O cliente também deve procurar saber qual é a taxa média de ocupação do flat e, antes de colocar o imóvel no pool, esclarecer com a administradora como é feito o rateio entre os proprietários. Deve levar em conta, também, que a taxa de ocupação cai em meses de férias, como dezembro, janeiro e fevereiro, e, com menor intensidade, nos finais de semana. Rendimento A imobiliária Over possui uma unidade no edifício "The Time", no Itaim Bibi, que custa R$ 90 mil. Alexandre Muro, diretor da Over, estima que esse imóvel possa ser alugado por R$ 1.100 (fora despesas de condomínio). Se tal preço for realmente alcançado, o rendimento chega a 1,22%. Unidades do pool tiveram, em junho, um rendimento de R$ 1.019, segundo a Residence, empresa que administra o flat. No edifício "New Star", nos Jardins, o rendimento pode chegar a 1,37% -o preço de venda de uma unidade de um dormitório é R$ 80 mil, e Muro avalia o aluguel fora do pool em torno de R$ 1.100. Em junho, quem tem um apartamento de um dormitório no pool do flat recebeu R$ 620. Segundo José Carlos Bizarro Filho, vice-presidente da Residence, que também administra o "New Star", o rendimento ficou abaixo do habitual porque os apartamentos do pool estão sendo reformados. "O flat já tem oito anos e as reformas vão evitar a desvalorização dos apartamentos." (RAm) Texto Anterior: Flats voltam a atrair os investidores Próximo Texto: Ofertas de flats em São Paulo Índice |
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