São Paulo, sábado, 8 de novembro de 1997 |
 |
|
Texto Anterior |
Próximo Texto |
Índice
Folha Emergência A alta dos juros vai influenciar o valor das mensalidades escolares? Nada justifica isso. A não ser que os juros demorem muito a cair e a inflação volte a subir. E os aluguéis? Também não. O economista Heron do Carmo, da Fipe, entende que a alta dos juros ajudará até a derrubar o valor dos aluguéis. A subida dos juros vai afetar as dívidas dos Estados? Sim. A não ser dívidas renegociadas a juros fixos com o governo federal. Devo aplicar em CDB que oferece juro de 4%? Uma taxa dessas não pode ser para 30 ou 30 e poucos dias. Nesse período paga-se até 2,7% ao mês nos bancos. Toda taxa depende do período e do número de dias úteis da aplicação. É possível renegociar financiamento da casa própria pela TR para equivalência salarial? Em princípio sim, mas o banco certamente não vai querer. Mas lembre-se de que todo contrato tem TR, pelo menos sobre o saldo devedor. A prestação é que pode subir pela TR ou pelo salário. Contratos pelo PCR (Plano de Comprometimento da Renda) têm prestações corrigidas todo mês pela TR, mas pode haver revisão quando a prestação supera 30% da renda. Tinha R$ 438 mil em 31 de outubro num fundo de renda fixa e o valor baixou para R$ 428 mil no dia 3 de novembro. É correto? O valor da cota foi ajustado para que os juros pagos pelo fundo saltassem do patamar de 1,6% para o de 3% ao mês. Tecnicamente, foi uma medida correta, dentro das normas do Banco Central. Do contrário continuaria rendendo na faixa de 1,6% ao mês. O momento é oportuno para comprar um apartamento à vista? Se não tem casa própria, o preço do imóvel é razoável e há dinheiro disponível, sempre é hora de comprar. Se for para investir, os juros estão dando mais. Como ficam os financiamentos da casa própria pela TR? Haverá impacto sobre o saldo devedor e, dependendo do caso, sobre a prestação. Mas se os juros recuarem dentro de dois meses o impacto deve ser diluído no tempo. Qual a diferença dos fundos de renda fixa dos fundos DI (Depósito Interbancário)? Todos compram títulos e pagam juros. Os fundos DI fazem operações de "swap" (troca de índices) para se protegerem da oscilação dos juros. Seguem os juros a cada dia. Mas parece que nem todos os DI fizeram essa proteção porque teve DI com queda do valor da cota. Quando a Caixa Econômica Federal voltará a assinar contratos? A CEF anunciou que reabriu na quinta-feira. Quanto deve render a poupança e os fundos de renda fixa neste mês? Entre 2% e 2,5% ao mês, mas com taxas variáveis conforme o número de dias úteis da aplicação. Por que os rendimentos dos FIFs variaram tanto em outubro? Porque todos tiveram de ajustar o valor das cotas à alta dos juros conforme os títulos prefixados que tinham em carteira. Quando maior o prazo dos títulos, maior o impacto negativo sobre a cota. Tem financiamento com parcelas corrigidas pelo CUB-Sinduscon e dinheiro aplicado. Vale sacar e antecipar o pagamento das parcelas anuais? CUB-Sinduscon, como o INCC, é inflação, no caso do setor da construção, que está muito baixa, próxima de zero. O mesmo vale para contratos pelo IGP-M. Dinheiro aplicado está rendendo mais de 2% ao mês. Texto Anterior: Alta do juro pode ser insuficiente Próximo Texto: FHC diz que ajuste fiscal duro será anunciado pela Fazenda na segunda Índice |
Copyright Empresa Folha da Manhã S/A. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução do conteúdo desta página em qualquer meio de comunicação, eletrônico ou impresso, sem autorização escrita da Folhapress. |