São Paulo, domingo, 6 de abril de 1997 |
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CEF simplifica crédito para baixa renda
SHIRLEY EMERICK
A medida vale para empréstimos com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). O diretor José Coelho disse que a exigência foi suprimida para dar maior velocidade às contratações das cartas de créditos individuais e está em vigor desde o início do mês passado. No dia 20 de março, as contratações já haviam subido para 36.927, totalizando R$ 544 milhões. Segundo Coelho, existem 61.021 contratos com perspectivas reais de conclusão nos próximos 40 dias. "A CEF está assumindo o risco (de financiar imóvel ainda não regularizado) para facilitar a vida das pessoas que querem ter casa própria", disse Coelho. Laudo Para poder receber o financiamento, o cliente tem que declarar na escritura, ou no contrato de financiamento, que conhece a situação irregular do imóvel. A CEF só autoriza o empréstimo se o imóvel tiver condições de habitabilidade e a construção servir como garantia do financiamento. Se a casa tiver a estrutura abalada ou o teto em más condições, o financiamento é negado. O mutuário indica à CEF o imóvel que quer comprar e um técnico da instituição vai ao local fazer a avaliação. Em alguns casos, a escritura não contempla toda a área construída. É que alguns proprietários fazem ampliação e não registram essa mudança. Nesses casos, o técnico emite o laudo da avaliação com o tamanho aproximado, incluindo as ampliações que não tenham sido registradas. Depois de assinado o financiamento, o custo de regularização fica por conta do novo proprietário. Desburocratização A CEF também eliminou a apresentação de muitos documentos. O mutuário não precisa tirar certidões negativas e nem mesmo apresentar provas de que não tem outro imóvel financiado. A CEF exige apenas uma declaração do mutuário. Ele declara que não tem outro imóvel financiado e que não tem ação cível, trabalhista ou fiscal na Justiça. "Nós somos um banco e temos que correr esse risco", afirma Coelho. Depois de aprovada a operação de empréstimo, se a CEF encontrar alguma irregularidade, ela pode processar o cliente por falso testemunho. Texto Anterior: Disputa oferece surpresas de última hora Próximo Texto: Renda dificulta empréstimo Índice |
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