LUCIANA FINAZZI
da Folha Campinas

O terreno do Centro de Treinamento do Guarani, onde pode ser construído um shopping, custa cerca de R$ 1,3 milhão a mais que a área proposta para troca pela construtora Almeida Júnior.
Conforme projeto enviado pelo prefeito Francisco Amaral (PPB) à Câmara, a área, que foi doada pela prefeitura em 1976 ao Guarani e não pode ser vendida, seria trocada por um terreno que ficaria com a prefeitura.
A construção do shopping, que terá R$ 100 milhões de investimento, deve começar em 99.
De acordo com levantamento feito pelo Legislativo, o terreno do Guarani, situado entre os bairros Cambuí e Nova Campinas, custa cerca de R$ 1,4 milhão.
Já a área que seria cedida à prefeitura, não chega a R$ 180 mil, segundo o levantamento.
O presidente da Almeida Júnior, Jaimes Almeida Júnior, afirmou que a construtora deve fazer obras de melhorias para a prefeitura que equivalem ao valor da diferença entre o preço dos terrenos.
Ontem, em reunião entre vereadores e a diretoria da empresa, o presidente da Câmara, Francisco Sellin (PFL), decidiu devolver o projeto ao Executivo.
De acordo com ele, existem alguns pontos jurídicos que não estão claros. "Entre os pontos que não ficaram claros estão a especificação na lei da obrigação de a construtora fazer obras de melhoria no valor da diferença dos terrenos", disse.
Na negociação entre o Guarani e a Almeida Júnior, o clube ficaria com 7,5% do faturamento mensal do shopping nos três primeiros anos e, em seguida, com 8%, por ceder o terreno.
"Para a empresa, seria interessante a construção na área do Centro de Treinamento do Guarani, mas se não tiver jeito, faremos em outro local", disse Jaimes Almeida Júnior.



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