São Paulo, domingo, 01 de setembro de 2002
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VERÃO Segundo empresas de construções pré-fabricadas ou pré-moldadas, setembro é o prazo máximo para encomendas Erguer casa de praia exige ação imediata
FREE-LANCE PARA A FOLHA Chegou setembro, mês em que ocorre a última chamada para quem pretende aproveitar o próximo verão na praia em uma casa própria recém-construída. Esse é o prazo final que as empresas de construções pré-fabricadas ou pré-moldadas dão a quem planeja construir sem atropelos e começar com o pé direito a relação com a "segunda casa". As opções são variadas. A conclusão da obra de uma casa da linha Stella Casas (da empresa Battistella), por exemplo, varia de 90 a 120 dias, conforme a sofisticação e o acabamento, afirma Michael Robinson Jr., diretor de marketing da empresa. As casas são de madeira cultivada e custam de R$ 480 a R$ 650 o m2. Outra alternativa são os modelos da Pré-Casa, que mesclam madeira e alvenaria. Segundo Miguel Lins Coimbra, dono da empresa, as casas vão bem no litoral e permitem expansões. "O modelo de 55 m2 [dois dormitórios" custa R$ 25 mil e demora até 90 dias para ser construído. O de 100 m2 e três dormitórios custa R$ 41,5 mil. A obra dura até 120 dias e é acompanhada pelo cliente via internet ou pelo cronograma de checagem." Versátil Uma versão mais recente é a de "wood frame", da construtora paranaense Malacon. São 10 mil modelos de catálogo que custam, segundo Maurício Malafaia, diretor da empresa, de R$ 300 a R$ 400 o m2, sem acabamento final. Para quem não quer fugir das paredes convencionais, há a casa de alvenaria modulada, composta por fundação, colunas e placas de concreto. Katia Corrêa, 33, proprietária da Itakits, que comercializa o sistema, conta que o imóvel é entregue em até 60 dias (acabamento tradicional, com 104 módulos). Custa R$ 40,1 mil. Segundo ela, o cliente só precisa preparar e limpar o terreno, disponibilizar o porte de energia elétrica e o cavalete de água e providenciar a aprovação da planta na prefeitura local. As casas Itakits também permitem expansões futuras, como o modelo de 42 m2, de dois quartos. "A ampliação pode ser feita em duas etapas: uma que aumenta a cozinha, abre uma suíte e a área de serviço e outra, que acrescenta varandas e garagem." Já o sistema construtivo Log, da capixaba Tora, de madeira roliça reflorestada, pode integrar-se à alvenaria. Da fabricação à montagem, uma casa de 250 m2 fica pronta em 90 ou em até 120 dias. Para quem pode esperar pelos próximos verões, há as casas de PVC rígido, disponíveis no momento somente para as construtoras, mas que podem ser erguidas em quatro dias a R$ 370 o m2. Cuidados Para que a compra tenha um final feliz, é importante que o cliente observe alguns procedimentos de segurança, como visitar a fábrica, obras prontas e em construção e certificar-se de que o prazo de entrega esteja bem detalhado no contrato. Outra dica é conferir se o odor da madeira não incomoda os futuros moradores, já que há algumas com cheiros característicos, como a maçaranduba e a canela. Por fim, o visual. Na avaliação da decoradora Bell Kierulff, 37, as casas de madeira não precisam ter cara de casa de boneca. "Dá para imprimir um ar "country" ou fazer pátina na própria madeira." (NATHALIA BARBOZA) Próximo Texto: Só materiais práticos devem descer a serra Índice |
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