Irmãos compram Maksoud em leilão, mas não levam

Os irmãos Jussara Elaine e Fernando Simões, ligados ao grupo empresarial Julio Simões, de Mogi das Cruzes, arremataram ontem o Maksoud Plaza por R$ 70 milhões.

Os compradores ganharam o leilão do hotel de luxo de São Paulo em lance único e mínimo, mas podem não levá-lo. Isso porque o hotel está no meio de um imbróglio jurídico. O leilão, inclusive, foi feito a pedido da Justiça a fim de pagar dívidas trabalhistas dos proprietários.

Os donos do imóvel dizem já tê-las pago. Eles têm uma liminar que garante que o Maksoud não sairá de suas mãos até que toda a confusão judicial esteja desfeita, ou seja, até que haja decisões definitivas da Justiça sobre o caso.

Os irmãos que venceram o leilão de ontem terão, portanto, que esperar que se esgotem todos os recursos, o que pode levar anos. Caso a decisão final seja favorável ao Maksoud, eles receberão de volta o valor pago com juros.

Segundo os dois, a compra foi uma "opção pessoal de investimento imobiliário".

O Maksoud Plaza não comentou o resultado do leilão ontem. A assessoria de imprensa disse que o hotel está lotado, com reservas até 2014, funcionando normalmente.

O local já hospedou celebridades como Frank Sinatra, Axl Rose (vocalista dos Guns N' Roses) e João Gilberto.

O Maksoud tem 416 apartamentos em 22 andares, 5.000 m² de área de eventos, fitness center, teatro de 420 lugares, seis bares, quatro restaurantes, um heliponto, várias obras de arte.

O hotel foi avaliado pela Justiça em R$ 140 milhões.

O valor é considerado baixo pelos proprietários do Maksoud, que não dizem quanto ele vale realmente. Alguns especialistas do mercado imobiliário chegam a citar o valor de meio bilhão de reais -o metro quadrado dos terrenos da Bela Vista, bairro onde fica o hotel, variam de R$ 1.800 a R$ 8.500. O Maksoud Plaza tem um total de 8.000 m² de terreno.