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Sorteio de lugar em garagens garante quórum
DA REPORTAGEM LOCAL
Conseguir juntar um número considerável de moradores para uma reunião de
condomínio é um feito. Não
é diferente no edifício de
classe média alta Echelles,
em Perdizes (zona oeste de
SP), onde também predomina a percepção de que assembleia é uma chatice.
Contudo, basta que um
dos temas da pauta seja a divisão das vagas de garagem
para que o salão de festas fique pequeno.
"Temos em média uma
participação de 20% a 30%
nas reuniões comuns. Quando realizamos a divisão, a
participação é superior a
95%", afirma Márcio Rachkorsky, síndico do condomínio de classe média alta e
presidente da associação de
síndicos do Estado.
A presença maciça dos
moradores evidencia o medo
que muitos que têm carros
grandes têm de ficar com vagas pequenas ou então com
as chamadas "vagas indesejadas" -de difícil manobra.
É o caso do empresário
Valdeci Borges da Silva Júnior, 33, que quando sabe
que esse tema será discutido,
cancela seus compromissos
para poder ir à reunião de
condomínio. Já aos outros
encontros, vai "quando dá".
Silva Júnior tem dois carros relativamente grandes,
um C4 e um Sentra, ambos
maiores que a medida das vagas tamanho "p" previstas
pela prefeitura (4,2 m).
"Fico na expectativa de o
meu apartamento ser sorteado logo no início para que eu
possa escolher duas vagas
maiores. Assim, não terei dor
de cabeça para manobrar e
meus carros não irão ultrapassar as medidas da vaga".
Ele conta que teve problemas quando um dono de carro grande herdou uma vaga
ao lado de onde ficava seu
C4. O novo vizinho tinha outro carro grande (Infiniti), e a
manobra ficou difícil. Uma
vez, Silva Júnior teve de deixar o veículo fora da vaga.
Segundo Márcio Rachkorsky, são comuns disputas
entre moradores nos edifícios. "Os que têm carros
grandes querem as vagas
grandes. Já os que têm carro
pequeno acham injusto o
privilégio pois, em alguns casos, optaram por um carro
menor pensando na dificuldade de espaço. O síndico é
que fica sem saída", diz.
Rachkorsky afirma que é
complicado nos prédios conseguir votar coisas importantes, como a convenção de
condomínio, que precisa de
quórum qualificado. A dica,
segundo ele, é marcar votações importantes para o dia
da divisão de vagas.
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