FABIANA FUTEMA
DA FOLHA ONLINE

Os bancos ampliaram no mês passado a concessão de crédito imobiliário com recursos da poupança em 86,73% na comparação com julho de 2004, segundo a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
No mês passado, os bancos contrataram R$ 519,42 milhões em operações de crédito imobiliário, contra R$ 278,17 milhões emprestados em igual mês de 2004.
No acumulado de janeiro a julho, as linhas de financiamento para a casa própria receberam R$ 2,554 bilhões dos bancos, com incremento de 60,23% em relação aos primeiros sete meses de 2004.
Essa expansão acompanhou a decisão do CMN (Conselho Monetário Nacional), que elevou a meta de crescimento do crédito imobiliário para 50% neste semestre em relação a julho/dezembro do ano passado. A meta é superior aos percentuais fixados para o primeiro (30%) e segundo trimestres (45%) deste ano.
Para a Abecip, o crescimento da concessão de crédito em patamar superior à meta de 50% do CMN demonstra o esforço dos bancos para ampliar a alocação de recursos para o financiamento da casa própria.
O Itaú, por exemplo, vai reduzir as taxas de juros praticadas nas linhas de crédito imobiliário de 12% para 8% ao ano a partir de setembro. Essa redução, entretanto, vale apenas para os primeiros 36 meses de contrato. Depois desse período, a taxa volta para 12%. A Nossa Caixa reduziu os juros para 9% ao ano.
Já a Caixa Econômica Federal anunciou anteontem que irá retomar a concessão de crédito com recursos da caderneta de poupança até o final do ano. O banco não operava essa modalidade de crédito desde 1992.
Os recursos destinados para o crédito imobiliário financiaram 5.573 unidades habitacionais em julho, com acréscimo de 27,3% ante o mesmo mês de 2004.
No acumulado de janeiro a julho, entretanto, houve queda de 4,54% no volume financiado (30.696 unidades) diante de igual período do ano passado.


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