Ex-favela, Chácara Klabin valoriza mais

Na mesma área onde na década de 1970 estava a favela Vergueiro, então a maior de São Paulo, hoje há prédios de alto padrão, com um dos metros quadrados mais caros do distrito da Vila Mariana.

Segundo a Geoimovel, o preço médio do metro quadrado na Chácara Klabin fechou em R$ 11.716 no ano passado, 14% superior à média da região no período.

"A Vila Mariana leva vantagem por conta da disponibilidade de terrenos da Chácara Klabin", diz Celso Amaral, diretor da Geoimovel.

Para Amaral, no entanto, a tendência é de queda no número de lançamentos -a disponibilidade de terrenos vem se esgotando.

Levantamento da empresa mostra que, desde janeiro de 2007, dos 71 lançamentos do distrito, seis estavam no bairro Chácara Klabin. No ano passado, não houve nenhum novo empreendimento residencial no bairro.

Para os próximos três meses, porém, há pelo menos três lançamentos previstos para a região da Chácara Klabin, segundo informações da Geoimovel.