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O bairro de cada tribo
Perfil da região acompanha o estilo do morador em São Paulo
Marcelo Justo/Folha Imagem
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O estilista Walério Araújo escolheu o Copan pela oferta de serviços no condomínio
EVELYN CARVALHO
COLABORAÇÃO PARA A FOLHA
Orientais, italianos, judeus,
descolados. Cada um desses
grupos culturais, étnicos ou nacionais encontra na cidade de
São Paulo um bairro -e, consequentemente, um tipo de imóvel- adequado a seu perfil.
"A oferta de serviços especializados tende a unir em uma
mesma região pessoas com os
mesmos hábitos", afirma o diretor de lançamentos do Secovi-SP (sindicato do setor imobiliário), Fabio Rossi Filho.
Quem gosta de agito costuma
se aventurar a morar em locais
com muitos bares, restaurantes
e "baladas" -a Vila Madalena
(zona oeste) é um exemplo.
"É um bairro muito vivo. A
qualquer hora do dia ou da noite há pessoas na rua", define
Ana Lúcia Bóro, gerente de
vendas da Pacheco Imóveis.
Pela proximidade da USP
(Universidade de São Paulo) e
de centros culturais de Pinheiros, nas últimas décadas o lugar
congregou artistas, intelectuais
e uma intensa vida noturna.
A Vila, porém, ainda reserva
ruas tranquilas, onde é possível
estar próximo à movimentação
sem o incômodo do barulho.
A relações-públicas Patrícia
Jorge, 44, nasceu no bairro e já
chegou a viver na Vila das Mercês (zona sul). Nesse tempo,
voltava todo dia para a Vila Madalena para levar a filha à escola e usar serviços como cabeleireiro. De volta à origem há 13
anos, Patrícia declara: "Só consigo morar em São Paulo porque vivo na Vila Madalena".
Os corretores que atuam na
região afirmam que a procura
de jovens famílias por imóveis
para compra cresceu. "São pessoas que têm uma visão de
mundo diferente e a mantêm
quando formam uma família",
diz o diretor do departamento
de imóveis prontos da Fernandez Mera, Ricardo Carazzai.
A demanda gera valorização.
Segundo a empresa de pesquisas imobiliárias Geoimovel, em
2008 e 2009 a média do preço
do metro quadrado na Vila Madalena foi de R$ 6.511, superior
à do distrito de Pinheiros
(R$ 4.863), onde fica o bairro.
Um estilo de vida também
mais alternativo, com acesso
fácil a opções culturais, é o atrativo do centro.
Comodidade
O estilista Walério Araújo,
39, é um entusiasta da região
desde que chegou de Lajedo
(PE) há 18 anos. Ele já morou
na avenida São João e na rua
Rego Freitas e há 15 anos habita
o lendário edifício Copan, na
avenida Ipiranga.
"O que me atraiu foi a facilidade, pois no Copan há desde
podólogo até pizzaria", revela o
estilista, que instalou há cerca
de cinco anos a sua loja na área
comercial do condomínio.
A oferta de comércio e serviços e a localização são os aspectos que mais agradam aos moradores do distrito da República (onde está o Copan), segundo o DNA Paulistano, pesquisa
feita pelo Datafolha em 2008.
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