DA REDAÇÃO

O risco para as seguradoras cresce com o aumento da idade do mutuário. Assim, as alíquotas do seguro habitacional costumam ser maiores para pessoas mais velhas.
"Em contrapartida", lembra Alexandre Tenner, da Susep, "como a indenização corresponde ao saldo devedor do financiamento, ela vai se tornando menor ao longo do prazo de amortização."
A Folha solicitou a algumas seguradoras uma simulação de seguro habitacional em um financiamento de um imóvel de R$ 250 mil (crédito de 80% desse valor, ou R$ 200 mil) para um proponente de 38 anos, com amortização em 25 anos. Duas delas atenderam ao pedido.
Em uma, pelo sistema SAC (amortizações constantes), com uma taxa de 10,5% ao ano e correções pela TR, o seguro na primeira parcela de R$ 2.439,70 custa R$ 77, ou 3,16% da mensalidade.
No caso de uma taxa de 12,2% anuais pela Tabela Price (parcelas fixas), o mesmo valor de seguro equivale a 3,6% de uma primeira parcela de R$ 2.144,69.
A outra seguradora calculou, para o mesmo financiamento, um prêmio de seguro mensal de R$ 49,20. (EV)


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