São Paulo, domingo, 13 de março de 2011

Texto Anterior | Próximo Texto | Índice | Comunicar Erros Amortização usada nos anos 90 era crescente DE SÃO PAULO A situação econômica atual é bem adversa da vivenciada na década de 90, quando a inflação atingiu picos de 2.000% ao ano. Hoje, a variação cambial é menor -apesar de haver inflação e aumento da Selic para 11,75%. Adequada à realidade vigente na época, a tabela de amortização utilizada era a Sacre (Sistema de Amortização Crescente), em que a parcela inicial tinha valor entre a da SAC e a da Price, e as restantes variavam pouco. Como, nesse sistema, o saldo devedor se reduzia em uma velocidade maior, a tabela foi considerada ideal em um cenário de inconstância cambial. Segundo Lúcio de Queiroz Delfino, diretor da ABMH (Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação), o sistema Sacre é mais avançado que a tabela Price, porém não supera a SAC: "Embora o saldo devedor diminua, a prestação não acompanha a queda, já que a amortização tende a aumentar". Para o especialista, da década de 90 até o início do século 21, muitos contratos foram firmados com a tabela Sacre, que hoje não é mais aplicada. "Como a dívida é longa, alguns ainda estão em vigor", calcula. (PB) Texto Anterior: Economia favorece uso de taxas pós-fixadas Próximo Texto: Mude: desenho na Parede Índice | Comunicar Erros

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