Água Rasa, Lapa, Mooca, Perdizes, Santana, Tucuruvi e Vila Leopoldina são eleitos por seus moradores

Marcelo Justo/Folha Imagem

Pista de corrida na avenida Braz Leme (zona norte)

CRISTIANE CAPUCHINHO
DA REPORTAGEM LOCAL

Na compra de um imóvel, qualidade de vida é fator essencial na escolha. Mas, ao optar por um bairro, quais parâmetros definem esse conceito?
A Folha cruzou critérios para uma cidade sustentável -orientados pela Agenda 21, documento internacional sobre questões socioambientais- e uma pesquisa Datafolha, de 2008, em que paulistanos deram notas para esses itens nos seus bairros. Sete distritos de São Paulo se destacaram por estar acima da média em todos os quesitos.
Entre os critérios -referendados por arquitetos ouvidos pela Folha- estão conservação de áreas verdes, transporte público e segurança.
Água Rasa e Mooca, na zona leste, Lapa, Perdizes e Vila Leopoldina, na oeste, e Santana e Tucuruvi, na norte, foram eleitos, superando distritos consagrados pelo mercado, como Alto de Pinheiros e Morumbi.
O ponto comum entre os sete distritos é o equilíbrio, destaca o arquiteto David Douek, da consultoria em sustentabilidade Otec. "Eles não têm grandes disparidades", afirma.
Exceto a Vila Leopoldina, nenhum dos distritos ultrapassa 1,36% dos domicílios em favelas, segundo a Sehab (Secretaria Municipal de Habitação); a média da cidade é de 12,67%.
A ausência de abismos sociais mostra áreas com melhor infraestrutura. Outros dois traços marcam esses distritos: diversidade social e a sensação de fazer parte da comunidade.
"É preciso olhar para regiões em que há convivência de vários tipos nas ruas", afirma o arquiteto Carlos Leite, professor da Universidade Presbiteriana Mackenzie.
Distritos como Lapa, Mooca e Perdizes têm movimentos comunitários fortes que bancam reivindicações à prefeitura. "O morador contribui cuidando do espaço, varrendo sua calçada, apropriando-se da cidade. Em locais tradicionais, isso nunca se perdeu", diz Leite.


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