São Paulo, domingo, 17 de julho de 2011

Texto Anterior | Próximo Texto | Índice | Comunicar Erros Vistoria previne incômodos após a compra DE SÃO PAULO Recorrer a profissionais capacitados em todas as fases da compra evita incômodos para o futuro morador. Sobretudo se a construção tem mais de 20 anos. O primeiro passo é a escolha de uma imobiliária de confiança, indica Antonio Azmuz, diretor da Auxiliadora Predial. O cuidado é para que o corretor seja um aliado. Durante as visitas, "o comprador precisa olhar as torneiras, se as tomadas estão funcionando, procurar rachaduras e até subir na laje", recomenda Dalton Toledo, do Portal ZN Imóveis. As visitas não excluem, porém, a vistoria técnica feita por perito. O serviço custa, em média, R$ 2.000. O profissional contratado pode perceber problemas invisíveis aos olhos de leigos. "Às vezes a unidade está em bom estado, mas em breve o condomínio vai precisar de uma reforma", explica o conselheiro do Ibape (instituto de avaliações e perícias de engenharia) Nelson Nór. Em casos assim, a avaliação serve como ferramenta de negociação por descontos. Para o professor Cláudio de Tavares Alencar, do núcleo de Real Estate da Universidade de São Paulo, o raciocínio é simples. "Se você compra um carro usado, não leva ao mecânico para ver se está funcionando? Por que com o imóvel seria diferente?" SERVIÇO Aprenda a avaliar um usado folha.com.br/111962 Texto Anterior: Usados têm mais espaço e menos lazer Próximo Texto: Mude! A louça nova do rei Índice | Comunicar Erros

Copyright Empresa Folha da Manhã S/A. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução do conteúdo desta página em qualquer meio de comunicação, eletrônico ou impresso, sem autorização escrita da Folhapress.