DA REPORTAGEM LOCAL

A CEF (Caixa Econômica Federal) lançou na semana passada o mais novo produto para a aquisição da casa própria: o Casacap, título de capitalização voltado para compra de imóveis residenciais novos, na planta ou usados.
Fazendo parte da estratégia da CEF de diversificar os produtos para o ramo habitacional, conforme havia sido anunciado no início deste ano, o título de capitalização oferece prêmios que vão de de R$ 1.800 a R$ 120 mil.
As opções de mensalidades, que vão de R$ 50 a R$ 1.000, com possibilidade de prestações intermediárias (R$ 75, R$ 100, R$ 200, R$ 300 e R$ 500), abrangerão pessoas das mais variadas faixas de renda.
A maior vantagem, entretanto, será a não-exigência de comprovação de renda, considerada um dos maiores entraves nas linhas tradicionais de financiamento às classes média e baixa.
"A idéia é facilitar a vida de quem não tem condições de dar um lance em um consórcio, por exemplo, mas acredita na sorte", afirma o diretor de desenvolvimento urbano, Aser Cortines, 53.

Sorteios
O Casacap funciona como os demais títulos de capitalização existentes no mercado. Mensalmente, haverá quatro sorteios, com dez premiados de cada vez.
Os contemplados recebem o valor da última mensalidade multiplicado pelo prazo do plano, que vai de 36 a 120 meses. Mesmo sorteado, o ganhador continua concorrendo às outras extrações.
O prazo de carência para o resgate antecipado do título é de 12 meses. Em simulação feita pela CEF, ao final de um plano de 60 meses e mensalidades de R$ 200, o proprietário do título resgata R$ 12.360, sem contar reajustes pela TR (Taxa Referencial).
As mensalidades serão aumentadas anualmente pelo IGP-M/ FGV (Índice Geral de Preços ao Mercado da Fundação Getúlio Vargas), e a taxa de capitalização mensal foi definida em 0,5%.

Novidades
A CEF estima vender, inicialmente, 5.000 títulos ao mês. "Mas o mercado é promissor e acreditamos em uma taxa de crescimento de 10% ao ano até 2005", prevê o diretor Aser Cortines.
De acordo com ele, o segundo produto da linha, o consórcio, deve ser lançado no mês de julho. "Está em fase final de acertos e só depende da criação de uma empresa à parte para administrar a carteira de consorciados." (CA)

Informações: nas agências da CEF



Texto Anterior: Condomínio: Elevador moderno é caro, mas compensa
Próximo Texto: Lançamento - Itaim Bibi: Compradores concorrem a dez viagens para Paris
Índice