COLABORAÇÃO PARA A FOLHA

Uma tendência já verificada ao longo do ano na cidade de São Paulo deve se acentuar com o atual panorama econômico: a queda na procura por unidades residenciais usadas.
A demanda por esse tipo de imóvel caiu 19,18% em agosto na cidade de São Paulo, segundo pesquisa do Creci-SP (conselho de corretores).
A baixa já havia sido registrada em abril (-2,59%), maio (-13,01%) e junho (-30,6%) -julho teve alta de 21,9%.
A diminuição tende a continuar no cenário de incerteza e pode fazer os preços caírem.
Outros fatores poderão influenciar o mercado de usados. Para Ricardo José de Almeida, professor de finanças do Ibmec São Paulo, uma queda mais acentuada dos valores desses imóveis deverá ocorrer em 2009, com o grande número de imóveis de alto padrão que ficarão prontos em São Paulo.
"Quem for se mudar para eles vai querer vender rapidamente seu imóvel anterior para não precisar financiar muito do novo apartamento", analisa.
"Com muita gente fazendo isso ao mesmo tempo, o preço dos usados tenderá a cair."
Guilherme Ribeiro, diretor da Fernandez Mera, relativiza a preocupação dos que querem comprar uma casa.
"Quem tem emprego fixo não vai ganhar menos por causa da crise. Além disso, o mercado imobiliário é sólido, e essa turbulência deve passar logo."
(MARIANA DESIMONE)


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