DA REPORTAGEM LOCAL

O síndico não pode desativar nenhum equipamento por conta própria: a arena para disputas sobre mudança na destinação de um espaço ou desativação de benefícios comuns é a assembléia extraordinária.
"Se o motivo do cancelamento for economia, ele deverá apresentar planilhas legíveis para que os condôminos possam avaliar os números e pesar a questão", ensina a advogada da administradora de condomínios Oma, Sueli Ramos de Lima, 47.
Um número cada vez maior de equipamentos de lazer nos chamados condomínios-clubes tende a tornar as disputas pelo funcionamento das áreas comuns mais presentes nas assembléias -e no dia-a-dia dos prédios.
"A quantidade de itens de lazer é um apelo forte na hora da compra, mas depois de dois anos de implantação do condomínio os moradores percebem a necessidade de adaptá-los de acordo com o uso -ou com o não-uso", avalia a gerente de relacionamento da administradora Lello, Angélica Arbex, 30.
Ela sugere que condôminos contrários à desativação de algum equipamento comum adotem a estratégia do estudante Pedro Sorrentino e façam uma campanha antes da votação. (DF)


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