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GALERIA DE HONRA DOS SÍNDICOS
Síndico evolui com gestão clara
Pesquisa mostra que mais da metade desses gestores estão há mais de três anos no posto
MARIANA DESIMONE
COLABORAÇÃO PARA A FOLHA
Se na política e no esporte é
comum que mandatários se
perpetuem no poder, isso também ocorre em condomínios.
Levantamento da administradora Lello mostra que, em 53%
dos 1.200 prédios residenciais
que gerencia na cidade de São
Paulo, os síndicos estão há mais
de três mandatos no cargo.
Mas a continuidade é benéfica para a administração do condomínio? Na maioria das vezes,
há mais a ganhar do que a perder com um síndico com conhecimento do histórico do
prédio, opina Maristela Borges,
gerente-geral de condomínios
da administradora Adbens.
"Em geral, o síndico proativo
continua no cargo, pois promove melhorias e sabe como as
coisas funcionam ali. Também
sabe como motivar os funcionários. Prédios que mudam
muito de gestão não veem seus
projetos se finalizarem com
tanta rapidez", pontua.
Para Borges, o poder do síndico independe do tempo de
gestão: "Se ele não for um bom
síndico, mesmo "antigo", não ficará, principalmente se houver
alguém interessado na vaga".
O que pode comprometer o
trabalho de longo prazo é a falta
de clareza na gestão -na prestação de contas, por exemplo.
"Se o responsável pelo prédio
não se acomodar e administrar
com transparência, não haverá
problema nenhum em permanecer por diversos mandatos",
observa o diretor de condomínios da administradora Paris,
José Roberto Iampolsky.
A arquiteta Maria Pilar Sueiro, 49, síndica há nove anos do
prédio em que mora, não se
preocupa com a concorrência.
"Aqui ninguém se candidata
a síndico, nem por isso eu me
acomodo", diz. "Procuro me cobrar para manter todos trabalhando bem, gosto de ver o prédio com a manutenção em dia.
Fiz várias melhorias e sempre
com transparência. Sei que não
sou dona do prédio e que administro o dinheiro de todos."
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