Há oferta em bairros como Jardins (zona oeste) e Consolação (centro)

Quem quer comprar um espaço avulso na garagem do condomínio costuma desembolsar de R$ 15 mil a R$ 40 mil

Mateus Bruxel/Folhapress

Luiz Gustavo Gonçalves de Souza pagou R$ 50 mil por imóvel sem vaga no centro de SP

ADRIANA ABREU
COLABORAÇÃO PARA A FOLHA

Mais carros nas ruas, maior demanda por estacionamento nos prédios. Nesse cenário, quem não tem um veículo pode pagar até 30% menos por um apartamento sem vaga de garagem em relação a um similar que ofereça espaço para estacionar.
Mas a oferta desse perfil de imóvel é limitada na capital paulista. Em geral, são prédios erguidos há 40 anos em bairros como Consolação, Liberdade, Higienópolis, República, Bela Vista (centro) e Jardins (zona oeste).
Nos últimos três anos, dos 792 condomínios de edifícios lançados na cidade de São Paulo, 9 não tinham vagas de garagem, segundo a Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio).
"O benefício [do desconto] não se restringe à compra", frisa Roseli Hernandes, diretora da Lello Imóveis. Chega a 30% também no aluguel, mas unidades para locar são raras. A vantagem na aquisição do "sem-vaga", porém, vira depreciação na venda.


Próximo Texto: Prédios proíbem vaga a não morador
Índice | Comunicar Erros