São Paulo, quarta-feira, 16 de março de 2011
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Instalação de UPP faz preço de imóveis disparar no Rio
Com mais segurança, bairros da zona norte se valorizam em 2010 CIRILO JUNIOR DO RIO Imóveis em bairros da zona norte que receberam UPPs (Unidade de Polícia Pacificadora) em 2010 tiveram forte valorização, segundo levantamento do Secovi Rio (Sindicato da Habitação). O metro quadrado de uma residência de dois quartos em Vila Isabel, na Grande Tijuca, se valorizou em 59,6% no ano passado. No bairro da Tijuca, a alta foi de 48,7%. Se for levada em conta apenas a variação em 2010, os imóveis nessa região foram os mais valorizados da cidade, superando até mesmo bairros da zona sul. Essas regiões apresentavam altos índices de violência, e preços em baixa. Implementado desde 2008, o programa de pacificação de favelas chegou à Grande Tijuca só em 2010. Ao mesmo tempo, a proximidade com o estádio do Maracanã, onde será jogada a final da Copa-14, elevou os preços. Na zona sul, as UPPs seguem valorizando os imóveis. Em alguns bairros, eles chegaram a dobrar de valor. Em Copacabana, um imóvel de dois quartos custava, em média, R$ 603,4 mil no final de 2010. Esse valor supera em 101,40% a cotação média de R$ 299,6 mil de junho de 2009, quando a primeira das cinco UPPs do bairro foi implementada. Botafogo foi o primeiro bairro a receber uma UPP, em 2008. Em dois anos, um imóvel de quatro quartos na região ficou 114,12% mais caro -para R$ 1,2 milhão. Em Ipanema, um dos bairros mais nobres da cidade, um imóvel de quatro quartos subiu 158,59% em dois anos. No fim de 2010, custava, em média, R$ 3,7 milhões. "Segurança é um elemento fundamental. Os bairros com UPP tiveram valorização quase imediata. Foi um fator determinante", afirmou a vice-presidente financeira da Secovi, Maria Teresa Mendonça Dias. Texto Anterior: Medida do BC para segurar crédito afeta vendas de veículos Próximo Texto: Crise na Europa: Agência rebaixa em dois pontos nota da dívida de Portugal Índice | Comunicar Erros |
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