São Paulo, domingo, 30 de janeiro de 2011

Texto Anterior | Próximo Texto | Índice | Comunicar Erros SAIBA MAIS Corretor aponta "invasão brasileira' no mercado de luxo DO RIO Estrela da versão nova-iorquina do reality show "Million Dollar Listing", que será exibido nos EUA, John Gomes afirma que o mercado imobiliário de luxo americano está vivendo uma "invasão brasileira", com o aumento do número de interessados em imóveis na faixa dos US$ 2 milhões. Gomes trabalha com Fredrik Eklund, na Prudential Douglas Elliman, uma das maiores empresas imobiliárias dos EUA. Confira trechos da entrevista. (JL)   Folha - Como está o mercado imobiliário de Nova York? John Gomes - Em recuperação. O mercado de apartamentos de alto luxo, com valores médios na faixa dos US$ 2 milhões, está aquecido. Os preços se estabilizaram. É uma recuperação lenta. A crise mudou o perfil do comprador? Houve um aumento de compradores internacionais. Normalmente, eles são da China ou da Rússia. Essa é a primeira vez que vejo o Brasil como número um entre os compradores. É um novo movimento que apelidamos de "invasão brasileira". Vocês vivem um momento especial, com Copa e Olimpíada, sem recessão e a descoberta de uma quantidade enorme de petróleo. Qual é o perfil do comprador brasileiro? É relativamente jovem, na faixa dos 30 a 40 anos e tende a trabalhar no setor financeiro. É um comprador que paga à vista e procura casas para a família, de dois ou três quartos. O brasileiro não se restringe apenas a Miami? Sempre perguntam por opções em Miami, um mercado afetado pela crise e que, por isso, oferece boas oportunidades de negócio. No mês passado, vendemos três apartamentos de luxo para brasileiros em Nova York. Um dos clientes contou que morou lá e dormia em um colchão no chão em um apartamento. Ao assinar o contrato, passou com a mulher um fim de semana com um colchão no chão e champanhe para lembrar como começaram. A crise afetou as tendências desse mercado? Com a crise, todos se tornaram mais conservadores. A fachada será clássica, sofisticada. As pessoas não querem ostentar. Antes os compradores queriam alardear aquisições, agora não querem falar sobre isso. O que diferencia o atendimento ao cliente nesse segmento? Oferecemos a exclusividade. Você não iria a Nova York e pagaria aqueles preços loucos apenas pelo apartamento porque ele, por si só, não vale. É o apartamento com tudo o que a cidade tem a oferecer, mas nem todos podem aproveitar, especialmente se você for um estrangeiro. Texto Anterior: Câmbio e preço estimulam compra de imóvel nos EUA Próximo Texto: Vinicius Torres Freire: Baixeza política, inflação e juros Índice | Comunicar Erros

Copyright Empresa Folha da Manhã S/A. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução do conteúdo desta página em qualquer meio de comunicação, eletrônico ou impresso, sem autorização escrita da Folhapress.