São Paulo, quarta-feira, 31 de agosto de 2011

Texto Anterior | Próximo Texto | Índice | Comunicar Erros Venda de imóveis novos despenca em SP Dados do Sindicato da Habitação apontam queda de 31% na cidade e 28% na região metropolitana no 1ë semestre Valorização imobiliária deve continuar, porém de forma mais tênue, seguindo a inflação, de acordo com a entidade TATIANA RESENDE DE SÃO PAULO A venda de imóveis novos residenciais já acumula queda de 31,3% no primeiro semestre na capital paulista e de 28% na região metropolitana de São Paulo -que engloba outros 38 municípios- na comparação com o mesmo período no ano passado. "A redução mostra que os preços estão batendo no teto", afirma João Crestana, presidente do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), responsável pelo levantamento. Na cidade, as moradias de dois dormitórios tiveram a maior participação nas vendas, representando 40,3% do total, seguidas pelas unidades com três quartos (29,5%). Já a quantidade de lançamentos subiu (3,0%) na capital, mas recuou (9,0%) na Grande São Paulo. Na avaliação de Crestana, a valorização imobiliária deve continuar, porém de forma mais tênue, ficando mais próxima dos índices de inflação. O preço do metro quadrado de área útil dos imóveis novos na capital paulista subiu 8,6% em junho, considerando a média do valor nos últimos 12 meses, ante dezembro, seguindo a mesma metodologia. No mesmo período, o INCC (Índice Nacional da Construção Civil) teve alta de 5,6%. Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP, justifica a média ponderada por um período tão longo para evitar distorções pontuais. E EU COM ISSO? O percentual aponta a desaceleração nos preços, já que, ao longo do ano passado, comparando os meses de dezembro de 2010 com 2009, a alta havia sido de 27,7%. A especialista em mercado imobiliário Ana Maria Castelo, da Fundação Getulio Vargas, também vê, na média, uma acomodação, mas pondera que há locais em que a demanda reprimida ainda pode provocar uma expressiva valorização das moradias. Como não vislumbra uma possibilidade de queda, não vê motivos para quem já se programou para realizar o sonho da casa própria adiar a compra, decisão que deve ser mais cautelosa, na sua opinião, para os investidores. FOLHA.com Veja o preço dos lançamentos residenciais por bairro em São Paulo folha.com/no967561 Texto Anterior: Vaivém - Mauro Zafalon: Consumo de leite é inferior ao que se previa Próximo Texto: Alexandre Schwartsman: Churchill e a zona do euro Índice | Comunicar Erros

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