São Paulo, domingo, 19 de novembro de 2006


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CUIDADOS POR TIPO DE LEILÃO

Obras de arte
Visite as exposições
Cheque as cotações de preço em outras casas de leilão ou pela internet
Pesquise o registro dos leiloeiros na Junta Comercial e o histórico das obras vendidas pela casa de leilões

Automóveis
Vá pessoalmente conferir o estado dos veículos -se necessário, leve um mecânico para avaliar os automóveis e as sucatas que ainda podem ser reaproveitadas
Atente para o preço de mercado dos carros ofertados -o valor deve estar abaixo do da tabela

Rural
Analise o laudo veterinário que atesta a saúde do animal
Atente para o lance: esse refere-se a uma parcela (o comprador deve multiplicar o valor pela quantidade de parcelas). O lance também pode referir-se ao preço de uma única cabeça que pertence a um lote com maior número de animais

Materiais e equipamentos
Vistorie pessoalmente os bens e teste-os sempre que possível
Preste atenção no conteúdo dos lotes, as fotos podem enganar

Imóveis
Visite o imóvel e verifique se ele é de exclusividade do vendedor e se está desocupado

Judicial
Verificar a existência de ônus (condomínio, IPTU) do imóvel ou recursos pendentes
Se um juiz presidir a hasta pública, não há comissão de venda

Sites
www.jucesp.sp.gov.br
www.receita.fazenda.gov.br
www.ssol.com.br

Fontes: Gilson Miranda, juiz, e leiloeiros

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