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ano bom
Visitar imóvel antes garante temporada sem problemas
CONFORTO Os proprietários nem sempre dão informações exatas sobre o estado da casa; o ideal é visitá-la antes de alugar
DA REPORTAGEM LOCAL
Mesmo vendo fotos e conversando com o proprietário da casa, não é garantido que o locatário não vá cair em uma furada.
Às vezes, quem aluga uma casa cuja descrição informa que
há "cinco quartos, quatro banheiros e é superperto da
praia", acaba ficando em um
imóvel em que alguns quartos
na verdade são mezaninos, sem
paredes, que só dois banheiros
funcionam e que o "perto" do
locatário equivale a meia hora
de caminhada.
Foi o que aconteceu algumas
vezes com o empresário Marcos Llopis Lee, que, como ele
mesmo costuma dizer, já entrou em várias "roubadas".
Uma delas foi alugar uma casa cujo dono afirmava que ficava dentro de um condomínio
em Boiçucanga, em São Sebastião, onde todas as casas tinham churrasqueira. "Só esqueceram de mencionar para
nós que exatamente a nossa casa era a única que não tinha a
churrasqueira", diz ele.
Em outro final de ano, ele fechou com os amigos uma casa
para nove pessoas. Chegaram
ao local e viram que era quase
impossível caber tanta gente lá.
"Dormimos praticamente um
em cima do outro", lembra ele,
que, hoje, dá risada das histórias vividas com os amigos.
Outra cilada foi quando o dono da casa alugada não saía de
perto do imóvel. "Ele ficava lá,
só monitorando a gente", afirma Lee. "Até que tivemos de
brigar com ele para que deixasse a gente em paz..."
Ele lembra de um problema
comum quando se aluga um
imóvel sem vê-lo antes: a distância entre a praia e a casa que
é anunciada e a distância real.
"Quase nunca falam a verdade." Por essas e por outras, Lee
dá o conselho: "Se der para visitar a casa antes, visite".
Vale a pena
Outra dica é pensar no conforto dos que vão ficar na casa.
Se o anúncio informa que só cabem cinco pessoas no local, ir
com um grupo maior pode ser
sinônimo de problemas. Com o
dono -que pode impedir ou cobrar alto por cada cabeça excedente- e entre o grupo -que
vai ter de decidir quem vai ser o
felizardo que vai dormir no colchão no chão.
Para evitar esse problema, o
analista de crédito Djalma
Martins optou por uma casa
mais espaçosa -e mais cara-
no final deste ano.
Alugou pela internet com alguns amigos um imóvel com oito quartos e piscina em Búzios
(RJ). "A casa é gigante", afirma
Djalma. "Queríamos conforto."
Para facilitar o pagamento
das contas de supermercado, o
valor já foi estipulado. Cada um
dos amigos dará entre R$ 300 e
R$ 400. "Calculamos os gastos
por dia e achamos que isso deve
ser o suficiente." A dica pode
ser seguida, já que, muitas vezes, alguém arca sozinho com
as contas e só recebe o dinheiro
depois do Carnaval -quando
recebe.
(LUISA ALCANTARA E SILVA)
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