São Paulo, domingo, 5 de junho de 1994 |
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Imóveis para alugar somem à espera do real
CRISTIANE PERINI LUCCHESI
A razão: todos os contratos de aluguel assinados desde 15 de março passam a ter reajuste a cada 12 meses. Como os proprietários têm dúvidas sobre a inflação em real, esperam para ver se será vantagem alugar seus imóveis. Segundo José Roberto Graiche, presidente da Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios), num primeiro momento o mercado ficou animado com a chegada da URV. "Os contratos, que antes tinham reajuste semestral, passaram a ter reajuste mensal com o novo indexador. Os donos de imóveis gostaram", explica Graiche. Quando o governo anunciou a data do fim da URV e a chegada do real, o ânimo acabou. Segundo dados da Aabic, Em abril foram colocados 3.500 imóveis no mercado de locação residencial da cidade de São Paulo, frente à média de 3.000 por mês. "Ainda não tenho números, mas a oferta de imóvel para locação caiu no mês passado na comparação com abril", afirma. A indefinição do governo sobre a forma de conversão para a URV dos contratos antigos, anteriores a 15 de março, também tem deixado o mercado inseguro, apesar de não afetá-lo diretamente, diz o presidente da Aabic. A Graiche Construtora e Imobiliária Ltda., segundo ele, está sem imóvel para locação residencial. "Todo mundo está esperando a chegada do real", afirma José Ferreira, diretor comercial da agência Bairro do Limão da Camargo Dias. Segundo ele, com a chegada da URV a oferta cresceu até 30%. Mas agora "muito imóvel está fechado". Antônia Barbosa, gerente de locação da agência Mooca da Lello, diz que "o mercado está parado como estava antes da URV". Segundo ela, os proprietários estão com imóveis fechados com medo da inflação em real. Pedro Sorelli, diretor comercial da agência Sumaré da Camargo Dias, diz que não houve queda na oferta de imóveis residenciais para locação em maio. Segundo ele, se a inflação em real aquecer daí "haverá uma gritaria geral" dos proprietários. Texto Anterior: A visita de Summers Próximo Texto: Itamar reabre câmara setorial de aviação; Itaú lança depósito sem formulário; Bradesco Visa e ACM lançam cartão afinidade; Geral do Comércio lança fundo em URV Índice |
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