São Paulo, domingo, 5 de junho de 1994 |
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Planta flexível personaliza apartamentos
TELMA FIGUEIREDO
Além da planta básica para os apartamentos, empresas como a Zabo, Gafisa, Rossi, Tecnisa e Samir Dichy estão oferecendo em alguns de seus lançamentos plantas opcionais para os compradores. Quando as alterações mexem apenas com a distribuição interna (inclusão ou subtração de paredes), o preço geralmente é o mesmo para qualquer alternativa. Eliminar um dos quatro para aumentar a área social, dar opções que incluem ou não dependência de empregada e lavabo fazem parte das sugestões propostas. Além do que é sugerido, algumas empresas afirmam estudar outras idéias trazidas pelos clientes. "Desde que não mexa na fachada, estrutura e nas áreas molhadas (cozinha e banheiro), negocio qualquer alteração com o comprador, afirma Gilberto Zaborowski, 32, sócio da construtora Zabo. Zaborowski afirma que os consumidores têm oportunidade até de escolher os detalhes de acabamento, mesmo em imóveis que não sejam de alto padrão. "Em um prédio com unidades de um quarto que foi entregue recentemente na zona sul, todos puderam escolher a cor e o tipo de carpete para a área social", diz. Segundo ele, houve até um caso de opção por carpete belga. "Estava previsto carpete 6 mm. Conforme a escolha, o cliente pagou ou recebeu a diferença, em relação ao crédito que tinha", diz. O arquiteto Itamar Berezin, 35, que fez projetos com plantas flexíveis para empresas como a Tecnisa e Zabo, afirma que quase todos os pedidos de alterações podem ser viabilizados desde que não interfiram na prumada hidráulica. Mas o problema em se escolher uma planta muito diferente das convencionais talvez ocorra na hora da revenda da unidade. "Torna-se mais difícil encontrar pessoas que precisem ou gostem justamente da mesma distribuição. Uma planta atípica pode restringir os interessados", afirma Berezin. Como cada tipo de família tem necessidades diferentes, as empresas buscam atender uma fatia maior de clientes oferecendo vários tipos de plantas. Helena Mendes, 36, diretora da construtora Samir Dichy, diz que sempre é preciso se pensar em mais um tipo de comprador. "Nos dispomos a adaptar a vida da família à planta do apartamento", afirma Helena. LEIA MAIS sobre plantas opcionais na pág. 10-3 Próximo Texto: 'Polysteel' substitui madeira e concreto Índice |
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