São Paulo, domingo, 21 de agosto de 1994 |
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Como calcular a prestação Erramos: 23/08/94 O resultado da operação com a HP é R$ 580,50, e não R$ 658, 92, conforme publicado. Com o seguro a prestação pode subir a R$ 676,66. Como calcular a prestação Quem possui uma calculadora financeira, tipo 12C da Hewlett-Packard, pode chegar ao valor aproximado da prestação inicial num financiamento do SFH. Suponha um financiamento de R$ 50.000 em 15 anos (180 meses). Os juros efetivos são de 12% ao ano, ou 0,9489% ao mês. Na calculadora, digite 50.000 (troque o sinal para negativo teclando CHS) e depois acione a tecla "PV" (principal). Digite 0,9489% e aperte a tecla "i" (taxa de juros ao mês). Os 180 meses entram pela "n". Em seguida, acione a tecla "PMT" para obter a prestação inicial (paga 30 dias depois da assinatura), que resulta em R$ 658,92. Esta é a prestação básica. Ela vai incorporar ainda prêmios de seguro por morte ou invalidez e por danos físicos ao imóvel. Essas taxas variam conforme a faixa do financiamento. Acima de 3.000 UPFs (R$ 22.560) são de 0,02402% sobre o valor do imóvel e 0,14428% sobre o valor financiado. Podem levar a prestação inicial a R$ 755,08, se o imóvel estiver avaliado em R$ 100 mil. Texto Anterior: AS REGRAS BÁSICAS DOS EMPRÉSTIMOS NO SFH Próximo Texto: Oferta é bastante restrita Índice |
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