São Paulo, domingo, 18 de setembro de 1994
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CONHEÇA OS FATORES QUE AFETAM O PREÇO

O que deve ser verificado na escolha do imóvel
PESQUISA - Visite outros imóveis semelhantes na mesma região para verificar se o preço pedido pelo proprietário está correto.
LOCALIZAÇÃO - Imóveis situados em bairros de classe A custam mais que outros, idênticos, em regiões menos valorizadas. Feira na rua e dificuldade de estacionamento também tornam o preço menor.
ALTURA - Apartamentos que ficam em andares mais altos são mais valorizados que os situados em pavimentos inferiores. Os do 1º andar são os mais baratos.
SOL - Imóveis voltados para a face norte (mais ensolarados) custam mais que aqueles voltados para a face sul.
VISTA - Uma bela vista das janelas é outro fator de valorização, desde que seja permanente (sem risco de construção de um prédio em frente, por exemplo).
GARAGEM - O preço do imóvel aumenta de acordo com a quantidade de vagas para veículos. Um apartamento sem garagem pode valer até 30% menos que outro, idêntico, com vaga delimitada e fixa.
ACABAMENTO - Imóveis construídos com materiais de primeira qualidade valem mais que outros com qualidade de construção e acabamento inferior.
CONSERVAÇÃO - Se a edificação for antiga, fique atento principalmente ao estado de conservação das partes elétrica e hidráulica. Uma reforma ampla pode representar a mesma despesa de uma construção nova.

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