São Paulo, domingo, 25 de setembro de 1994 |
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Aluguéis iniciais subiram até 44,6% pós-real
DA REPORTAGEM LOCAL Os preços dos aluguéis iniciais na cidade de São Paulo continuaram em alta após a implantação do real. Estudo do Datafolha mostra que os maiores aumentos foram registrados na região central.Nas ofertas de quitinetes na mesma região foi verificado o segundo maior aumento: 39,76% (veja quadro ao lado). Para realizar o estudo, o Datafolha comparou os valores médios para locação coletados na primeira semana de julho (quando houve a mudança na moeda) com os preços da segunda semana de setembro. O Datafolha pesquisa semanalmente esses preços, por tipo de apartamento, em 27 bairros de São Paulo (veja tabela na pág. 10-4). Os bairros de Higienópolis e Liberdade foram os que puxaram os preços do centro para cima. Em julho, nas quitinetes disponíveis para locação na Liberdade, por exemplo, os valores pedidos estavam entre R$ 110 e R$ 250. Já na segunda semana de setembro, os valores passaram a variar de R$ 250 a R$ 300. E as ofertas de menor valor desapareceram do mercado. O mesmo ocorreu com os apartamentos de quatro dormitórios em Higienópolis. No mês de implantação do real, os preços de locação desse tipo de imóvel no bairro variavam de R$ 900 a R$ 5.000 –com concentração de oferta na faixa de R$ 1.200. Em setembro, os valores desses apartamentos passaram a oscilar entre R$ 1.700 e R$ 5.000 –prevalecendo os preços mais altos. Na zona leste, o Datafolha registrou um aumento de oferta de imóveis para alugar nos bairros do Belenzinho e do Tatuapé. No Tatuapé também foi registrada uma alta significativa nos preços. Enquanto em julho os valores de apartamentos de dois quartos variavam de R$ 350 a R$ 400, em setembro as ofertas passaram a oscilar entre R$ 400 e R$ 700. O estudo ainda registra duas variações negativas (queda no preço médio): na zona oeste, para apartamentos de três quartos (-4,83); e na zona sul, para apartamentos de quatro dormitórios (-2,80). (TF) O estudo é uma realização do Datafolha, sob a direção dos sociólogos Antônio Manuel Teixeira Mendes e Gustavo Venturi, tendo como assistente de planejamento e análise a estatística Karla Mendes. A coordenação dos trabalhos ficou a cargo de Rosana Ruiz Bruno, Célia Regina de Moraes Zillio e Maria Aparecida Hipólito. Texto Anterior: Mirandópolis vira 'cover' da Liberdade Próximo Texto: Oferta em SP é de 2.600 imóveis Índice |
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