São Paulo, domingo, 15 de janeiro de 1995
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Avenida na zona sul é área de atração

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O preço de terrenos, em torno de US$ 400 o m2, e a localização privilegiada fazem da avenida Luís Gomes Cardim Sangirardi (zona sul de São Paulo) uma área de atração imobiliária. O local fica perto do Metrô, da região da Paulista e do parque da Aclimação.
Ligando os bairros Aclimação e Vila Mariana, a avenida acelera a verticalização da região, valorizando terrenos acidentados (veja quadro ao lado).
Estudo da empresa Amaral D'Avila Engenharia de Avaliações destaca que há no local um incremento de construções de médio a elevado padrões na avenida.
A empresa SP&L, que comercializa imóveis da incorporadora Tricury no bairro, tem apenas três unidades no edifício Saint Albert, prédio de 12 andares, um apartamento por andar, que ficou pronto em agosto do ano passado.
Segundo Rogério Tassinarilutti, 20, subgerente de vendas da SP&L, os apartamentos são de quatro dormitórios (com duas suítes). Têm salão de festas e de jogos, piscina e playground. A área útil é de 198 m2. Há três vagas na garagem. Preço: R$ 280 mil.
Outro exemplo de sofisticação é o edifício Solar da Aclimação. Com 14 andares, o prédio ficou pronto no final de 1991.
Cada apartamento possui quatro quartos (duas suítes), três vagas e área útil de 165 m2.
Wilson Said Jabur, 55, sócio da Camis Imóveis, responsável pela construção do Solar da Aclimação, diz que o preço acessível dos terrenos facilita investimentos.
O edifício Porto Aquarius é o investimento mais recente da Camis Imóveis na região. Os primeiros moradores surgiram no começo do ano passado.
São apartamentos de três quartos com duas garagens e área útil de 120 m2. Só há um apartamento à venda e custa R$ 170 mil.
Outra vantagem da região é a proximidade com a avenida Lins de Vasconcelos e com a rua Lacerda Franco, centros comerciais.
Além disso, a avenida Luís Gomes Cardim Sangirardi fica perto do Metrô (estações Vila Mariana e Ana Rosa) –o que colabora para a valorização da área.

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