São Paulo, domingo, 15 de janeiro de 1995 |
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Imóvel pode desvalorizar
PABLO PEREIRA
A perda financeira pode ocorrer pelo fato de a cobertura ser um produto diferenciado e, em geral, personalizado. O alerta é feito por vendedores que operam no mercado. Segundo Dirceu Masini Filho, da Júlio Bogoricin, coberturas novas chegam a custar 70% acima do preço de apartamentos-tipo no mesmo prédio. Mas esse valor pode cair muito na hora de revender. "Sem dúvida, a valorização de uma cobertura não é a mesma de um apartamento-tipo", diz Masini. "Do ponto de vista da valorização, é uma faca de dois gumes", afirma José Roberto Dalcon, da Fernandez Mera. Para Dalcon, é preciso ter cuidado ainda com coberturas nas quais ocorre apenas uma sobreposição de dois apartamentos-tipo. "Esse tipo de imóvel não pode ter um projeto ruim, sem estilo, apenas para dobrar a área." Uma das principais reclamações de moradores em coberturas, segundo Masini Filho, é o custo com a manutenção do imóvel. "Os gastos certamente são maiores do que em um apartamento normal." Texto Anterior: Empresas lançam dois tipos de cobertura Próximo Texto: Compra exige cuidado extra Índice |
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