São Paulo, domingo, 3 de dezembro de 1995 |
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Preços caem 11% em janeiro e fevereiro
DA REPORTAGEM LOCAL O aluguel no litoral paulista é mais barato nos meses de férias -janeiro e fevereiro- do que durante as festas de dezembro.Segundo o Datafolha, o preço médio do aluguel é R$ 125,90 no Natal e no réveillon e R$ 112,01 nos dois primeiros meses do ano -uma queda de 11%. Essa redução acontece porque os contratos são assinados por períodos mais longos. A diferença de preços é maior no litoral sul, onde o aluguel cai 14,4% depois do réveillon. No litoral norte, a queda é de 10,5%. Ao mesmo tempo, a oferta de imóveis para alugar também se reduz em janeiro e fevereiro. Para o Natal e o Réveillon há 1.898 imóveis para alugar no litoral norte e 1.360 no litoral sul. A partir de janeiro, há 1.859 e 1.282, respectivamente. Cuidados Antes de fechar um contrato de locação para temporada, o locatário deve conferir qual o estado do imóvel que está alugando. A melhor forma de fazer isso, explica José Roberto do Amaral, técnico de habitação do Procon, é visitar pessoalmente o imóvel. "Assim, também dá para ver como é a infra-estrutura da região", explica Amaral. Os defeitos encontrados na casa ou apartamento devem constar do contrato de locação. O prazo de validade do contrato é de, no máximo, 90 dias. Ao contrário da locação residencial, na locação de temporada o proprietário pode exigir o pagamento antecipado do aluguel. Além disso, como garantia contra danos no imóvel, os proprietários de imóveis costumam pedir um cheque assinado no mesmo valor do aluguel. Como precaução, o locatário deve fazer constar do contrato o número do cheque. No verso, o locatário deve escrever que o cheque está em poder do proprietário a título de caução de um contrato de locação. Amaral recomenda ainda que o locatário assine o contrato na presença de duas testemunhas. Texto Anterior: Praia Grande puxa aumento no litoral sul Próximo Texto: Vendas no litoral mantêm tímido crescimento Índice |
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