São Paulo, domingo, 2 de abril de 1995
Texto Anterior | Índice

Preferência é por comercial

TELMA FIGUEIREDO
DA REPORTAGEM LOCAL

As pessoas que procuram casa para alugar esbarram em um problema que limita ainda mais o número de opções. Alguns proprietários fazem questão de fazer a locação para fins comerciais.
A preferência pelo aluguel comercial ocorre principalmente por dois motivos: o valor pedido para a locação pode ser mais alto e o dono tem possibilidade de retomar o imóvel em prazo menor.
"Muitas pessoas não querem alugar para moradia porque a retomada do imóvel é mais complicada", diz Waldir de Arruda Miranda Carneiro, 30, advogado especializado em locação.
Segundo ele, na locação residencial há regras mais rígidas para que o proprietário solicite "denúncia vazia" -pedido de retomada do imóvel sem justificativa.
"Para ter esse direito ao fim do tempo de contrato, é preciso que ele seja feito por um prazo mínimo de 30 meses", afirma Carneiro.
Ele diz que independente do prazo de contrato, donos de imóveis alugados para fins comerciais têm direito à "denúncia vazia" ao fim do tempo estipulado -que pode ser um ano, por exemplo.
A situação faz com que esses proprietários tenham maior chance de conseguir negociar o valor de aluguel que desejam na época de renovação do contrato.
(TF)

Texto Anterior: Aluguel de casas sobe 69% em seis meses
Índice


Clique aqui para deixar comentários e sugestões para o ombudsman.

Copyright Empresa Folha da Manhã S/A. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução do conteúdo desta página em qualquer meio de comunicação, eletrônico ou impresso, sem autorização escrita da Folhapress.