São Paulo, domingo, 2 de abril de 1995 |
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Aluguel de casas sobe 69% em seis meses
TELMA FIGUEIREDO
Entre setembro de 94 e fevereiro deste ano a variação acumulada dos aluguéis novos de casas atingiu 69,46%, enquanto os apartamentos tiveram alta de 45,40%. Nos dois casos os aumentos ficaram muito acima da inflação. O IPC-r/IBGE registrou variação acumulada de 12,04% no período de setembro a fevereiro. Os dados sobre locação são de pesquisa da Aabic-SP (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios). Roberto Capuano, 51, presidente do Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), afirma que a situação do setor de locação hoje é crítica, e bastante desfavorável aos candidatos a inquilinos. "Os preços estão lá em cima, e não existem imóveis fechados para aumentar a oferta no mercado", diz. Segundo ele, o problema não tem solução a curto prazo. Capuano afirma que atualmente os aluguéis iniciais representam o dobro do percentual médio histórico praticado no setor -um aluguel de 0,5% do valor do imóvel. Aplicando-se esse percentual, um sobrado com preço de venda de R$ 70 mil, por exemplo, seria alugado por R$ 350. Mas hoje não se encontra um imóvel desses com aluguel inferior a R$ 700. Casa x apartamento Em relação aos prédios, as casas levam desvantagem principalmente na questão da segurança. Por outro lado, o inquilino de um apartamento mensalmente tem que arcar, além do aluguel, com as despesas de condomínio -que pesam no bolso até dos proprietários. "Morar em casa também pode significar estar livre de um síndico ranzinza, de dividir parede com vizinhos barulhentos e de outros problemas, como brigar por vaga na garagem", diz Capuano. (TF) Texto Anterior: Apartamento novo vende bem no litoral Próximo Texto: Preferência é por comercial Índice |
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