São Paulo, domingo, 7 de maio de 1995 |
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Escolha deve se adequar ao orçamento
TELMA FIGUEIREDO
O reajuste anual das prestações não representa uma clara vantagem financeira para o comprador. Para escolher entre o mensal e o anual, o comprador deve tomar como base sua forma de planejamento orçamentário. O reajuste anual funciona para aqueles que conseguem se programar financeiramente, para o ajuste de contas (resíduo) que irão quitar a cada 12 meses. Quem quer evitar um pagamento ``pesado para o bolso" ao final de um ano, pode se decidir pelo reajuste mensal. É o caso do economista Masazumi Fujinami, 43, que comprou em fevereiro um apartamento de três quartos na planta. O edifício fica no bairro da Saúde (zona sul). ``Na época da compra, decidi pela correção mensal das prestações", diz Fujinami. Segundo ele, dessa forma é possível administrar melhor os pagamentos. ``Como sou assalariado, prefiro distribuir meus gastos mês a mês e evitar surpresas desagradáveis na época do resíduo", diz. Fujinami afirma que acha mais fácil pagar reajuste mensal que fazer uma poupança prévia para arcar um eventual resíduo futuro. O engenheiro Wilson Mamore Ito, 41, que comprou um apartamento de três dormitórios na Vila Olímpia (zona oeste), é outro adepto do reajuste mensal. ``Com a escolha pela correção das parcelas mês a mês consigo evitar um grande impacto no bolso uma vez por ano", diz. Segundo Ito, com a opção pelo reajuste mensal é possível controlar melhor o fluxo de pagamentos. Sem mudar A assistente de exportação Stella Carion Teruel, 28, não quis abrir mão da periodicidade anual para aplicação da correção monetária (reajuste), como estabelece a Medida Provisória do Real. Stella comprou no começo do ano um apartamento em construção no Tatuapé (zona leste). Segundo ela, a construtora propõe todos os meses a mudança para reajuste mensal. ``Prefiro pagar as prestações com valor fixo e fazer o acerto de contas no final de 12 meses." Com a ajuda de um programa de computador, Stella montou uma tabela onde controla mensalmente o saldo de seu resíduo. O programa calcula até a correção que irá incidir sobre os valores que estão formando o resíduo. (TF) Texto Anterior: Reengenharia imobiliária Próximo Texto: Confira boas ofertas de novos financiados Índice |
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