São Paulo, domingo, 13 de agosto de 1995 |
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Serviços compensam escritórios pequenos
RODRIGO AMARAL
Devido ao grande capital exigido para sua construção, os edifícios inteligentes costumam abrigar grandes empresas, que alugam ou compram andares inteiros. ``A Lufthansa (empresa alemão de aviação) quis um andar inteiro do WTC, mas não aceitamos porque não queremos negociar todo um andar", conta Gilberto Bomeny, da WTC Assessoria Internacional, responsável pela administração do complexo. Mas a grandes empresas também serão aceitas. A fábrica americana de automóveis Chrysler, por exemplo, já alugou um escritório, mas apenas para o seu departamento comercial. O m2 alugado no WTC custa em média R$ 33. O valor médio do aluguel comercial na região é R$ 15, segundo o Datafolha. Os escritórios não têm tamanhos fixos, podendo variar entre 50 2 e 400 m2. Cada andar tem uma área total de 1.130 m2. As paredes dos andares são feitas de gesso em sistema modular para que os escritórios possam mudar de tamanho de acordo com o espaço disponível. ``Hoje só temos 160 m2 de escritórios para alugar, de um total de 13.000 m2", diz o diretor-geral do WTC, Carlos Aldan. Serão reservados para os escritórios 11 andares (do 14º ao 25º) dos 26 do empreendimento. A idéia de Bomeny é compensar o pequeno tamanho dos escritórios fornecendo uma estrutura complementar de serviços aos locatários. As empresas poderão realizar reuniões, seminários ou teleconferências alugando salas e equipamentos pertencentes ao WTC. O aluguel de uma sala e de aparelhos de videoconferências, por exemplo, vai custar R$ 600 por hora. Além disso, dez andares (do 4º ao 13º) serão alugados para exposições dos produtos das empresas. Outro exemplo de serviço é o WTC System Center, um departamento especializado em informática que ocupará o 24º andar. O WTC de São Paulo pertence a 33 fundos de pensão e integra uma rede de edifícios especializados em comércio exterior presente em 85 países. O mais famoso é o de Nova York. Texto Anterior: A crise que não interessa ver Próximo Texto: SP tem poucos ``inteligentes" Índice |
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