São Paulo, domingo, 13 de outubro de 1996 |
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Veja vantagens e desvantagens
FREE-LANCE PARA A FOLHA Na maioria dos casos, preço e tamanho são os maiores atrativos dos imóveis usados.Para o empresário Renato Câmara Lopes, os apartamentos construídos principalmente na década de 70 são mais confortáveis por possuírem áreas maiores. Essa foi a razão pela qual o comerciante Dorival Xavier trocou o apartamento em que mora atualmente por um outro, mais antigo, com 20 m² de área a mais. Sua maior queixa diz respeito ao tamanho dos dormitórios dos apartamentos novos, que considera muito pequenos. A professora Bárbara de Toledo diz ter optado por um imóvel usado pelo preço e pelo tamanho -R$ 45 mil e 62 m². Ela explica que, além dessas vantagens, o apartamento, de dez anos, não exigia reformas. Desvantagens Por outro lado, boa parte dos imóveis usados exige reforma, que significa um gasto adicional que deve ser levado em conta na hora de fechar o negócio. Segundo José Roberto Amaral, responsável pela área habitacional do Procon, são comuns as queixas de compradores de casas usadas em relação a problemas no telhado e nas redes elétrica e hidráulica. Outro problema comum é a falta de vagas na garagem nos prédios mais antigos. Construídos em épocas em que o espaço para automóveis não era tão valorizado como hoje, esses imóveis acabam sofrendo desvalorização. Texto Anterior: Quem financia a compra de imóveis usados Próximo Texto: FGTS é opção na compra à vista Índice |
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