São Paulo, terça-feira, 29 de outubro de 1996
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Itaú anuncia R$ 200 milhões para imóveis, incluindo o SFH

Outros bancos financiam casa própria, mas há condições

DA REDAÇÃO

O Banco Itaú anunciou ontem que ainda dispõe de R$ 200 milhões para financiar imóveis novos e usados a pessoas físicas, clientes da instituição, tanto pelo SFH quanto pela carteira hipotecária.
O empréstimo pelo SFH -imóvel até R$ 180 mil e financiamento até R$ 90 mil- segue o PCR (Plano de Comprometimento de Renda), que tem reajustes mensais pela TR, mas com revisão quando a prestação supera 30% da renda.
Os juros são de 12% ao ano e a prestação inicial deve comprometer no máximo 20% da renda familiar de até duas pessoas (pelo menos cerca de 25 salários mínimos). O banco financia até 50% do valor do imóvel e pode ser utilizado o FGTS.
No SFH, o candidato a mutuário só pode financiar imóvel situado onde ele exerce sua ocupação principal, e não deve ter outro imóvel residencial na mesma cidade.
Na carteira hipotecária do Itaú, os juros são de 14% ao ano mais TR, mas as regras são mais flexíveis. O interessado já pode ter casa própria, mesmo financiada.
O imóvel pode valer mais de R$ 180 mil, com crédito mínimo de R$ 50 mil. O Itaú financia até 50% do valor de compra e venda ou de avaliação, o menor dos dois.
Ao contrário do SFH, na carteira hipotecária o Itaú não exige comprovação de renda familiar. Valerão as informações cadastrais sobre o cliente.
Outros bancos, como Bradesco, Real, Boston e Citibank, também financiam imóveis residenciais, desde que atendidas algumas condições de cadastro e renda. No Boston, há financiamentos indexados à TR, IGP-M ou câmbio, incluindo leasing imobiliário.

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