São Paulo, domingo, 4 de fevereiro de 1996 |
 |
|
Texto Anterior |
Próximo Texto |
Índice
Dividir as despesas é a melhor alternativa
DA REPORTAGEM LOCAL; FREE-LANCE PARA A FOLHA É preciso cuidado antes de assinar contrato de aluguelA melhor forma de encarar as diárias do aluguel de imóveis na praia durante o Carnaval é formar um grupo e dividir as despesas. Como o engenheiro José Roberto Buzzo, 33, que vai repartir uma casa de três quartos no Guarujá (87 km a sudeste de São Paulo) com 11 amigos. Eles vão dividir o aluguel de R$ 250 por dia. Buzzo faz questão de passar o Carnaval na praia. Não se importa nem mesmo com os inevitáveis engarrafamentos nas estradas que ligam São Paulo ao litoral. "Em 92, levei oito horas para chegar em Ubatuba. Mas, como é para passar uma festa, não tem problema". Por outro lado, há muitos proprietários de imóveis que preferem faturar com o aumento do fluxo de turistas a aproveitar o feriado do Carnaval na praia. É o caso do fabricante de pranchas de surfe Márcio Domingues, 32. Ele vai alugar a casa que possui na praia de Maresias, em São Sebastião, para "pagar os impostos e a manutenção". "Durante o resto do ano, vou para a praia em todos os finais de semana. Mas sempre alugo minha casa no réveillon e no Carnaval." Cuidados Tanto proprietários quanto locatários devem prestar atenção a algumas regras específicas à locação por temporada. Ao contrário da locação residencial, o proprietário pode pedir o pagamento adiantado do aluguel. Para se precaver contra possíveis danos no imóvel (o que não é difícil de ocorrer durante uma festa como o Carnaval), o proprietário pode exigir que o locatário lhe entregue um cheque no valor do aluguel a título de "caução". Com isso, se o imóvel for danificado, ele tem uma garantia de que os prejuízos serão cobertos pelo locatário. O locatário, por sua vez, deve visitar o imóvel antes de fechar o contrato de locação e verificar se todos os acessórios prometidos pelo proprietário realmente existem. Também deve exigir que o número do cheque entregue como caução conste do contrato, assim como o seu valor. Além disso, deve escrever no verso do cheque por que motivo ele ficará em poder do proprietário do imóvel -ou seja, como garantia de um contrato de locação. Por fim, o locatário deve solicitar que o contrato traga uma descrição completa dos móveis da casa ou apartamento. O prazo de um contrato de locação por temporada não pode passar de 90 dias. Texto Anterior: Diárias são mais caras no litoral norte Próximo Texto: Vendas de apartamentos novos no litoral de SP mantêm estabilidade Índice |
Copyright Empresa Folha da Manhã S/A. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução do conteúdo desta página em qualquer meio de comunicação, eletrônico ou impresso, sem autorização escrita da Folhapress. |